Asset Manager (Real Estate) (m/w/d) - befristet auf 24 Monate

• Aktives Management und kontinuierliche Optimierung des Immobilienportfolios
• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Asset- und Vermietungsstrategien
• Erstellung und Weiterentwicklung von Businessplänen, Entscheidungsvorlagen, Budgets, Forecasts, Reportings und Präsentationen
• Analyse der Objekt- und Portfolio-Performance anhand relevanter KPIs sowie Ableitung konkreter Maßnahmen zur Wertsteigerung
• Verantwortung für das laufende Performance- und Risikomanagement der betreuten Immobilien
• Planung, Priorisierung und Steuerung von Capex-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Initiierung und Umsetzung wertsteigernder Maßnahmen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus
• Verhandlung von Mietkonditionen sowie Prüfung und Vorbereitung mietvertraglicher Entscheidungen
• Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister, insbesondere Property Manager, Makler und Gutachter
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Beratern
• Sicherstellung der Einhaltung regulatorischer Anforderungen und relevanter ESG-Vorgaben
• Durchführung von Markt-, Wettbewerbs- und Standortanalysen

Aktuelle Projekte und Herausforderungen In dieser Position übernehmen Sie von Beginn an Verantwortung für anspruchsvolle Projekte in Deutschland und Großbritannien. Zu den aktuellen Schwerpunkten gehören insbesondere:

• Steuerung eines umfangreichen Renovierungsprojekts in London einschließlich Investitionskostenkontrolle, Begleitung steuerlicher Optimierungsmöglichkeiten, Mitwirkung an Designentscheidungen und Umsetzung der Vermietungsstrategie
• Begleitung eines größeren Umbau- und Modernisierungsvorhabens in Hamburg
• Planung und Priorisierung wertsteigernder Investitionsmaßnahmen innerhalb des Immobilienportfolios
• Analyse regulatorischer Entwicklungen im britischen Wohnimmobilienmarkt und Ableitung ihrer Auswirkungen auf die Portfolio- und Vermietungsstrategie

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium, idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem, wirtschaftswissenschaftlichem, finanzwirtschaftlichem oder technischem Schwerpunkt
• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilien-Asset-Management
• Fundierte Kenntnisse in der Erstellung und Analyse von Businessplänen, Budgets, Forecasts und Immobilienreportings
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister sowie in der Begleitung von Capex-, Renovierungs- und Umbauprojekten
• Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen, Cashflow-Modellen und Wirtschaftlichkeitsrechnungen
• Gute Kenntnisse der relevanten immobilienwirtschaftlichen, mietrechtlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen
• Interesse an internationalen Immobilienmärkten und Freude an der Bearbeitung grenzüberschreitender Fragestellungen
• Ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten sowie eine strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Hohes kaufmännisches Verständnis, unternehmerisches Denken und ausgeprägte Umsetzungsstärke
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick im Umgang mit internen und externen Ansprechpartnern
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Sehr gute Kenntnisse in Microsoft Excel und PowerPoint sowie Erfahrung in der Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Management-Präsentationen

Wir bieten

• Eigenständige Steuerung nationaler und internationaler Immobilienprojekte
• Ein vielseitiges Aufgabenspektrum an der Schnittstelle von Investment, Asset Management, Projektsteuerung und Portfolioentwicklung
• Kurze Entscheidungswege und die Möglichkeit, eigene Ideen und Handlungsempfehlungen einzubringen
• Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und spezialisierten externen Partnern
• Attraktive, leistungsorientierte Vergütung
• Zuschuss zum Deutschlandticket
• Dienstradleasing
• EGYM Wellpass
• Subventionierte Mittagsverpflegung