Job-Nr. 49477715

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vor 2 Tagen

Voll- oder TeilzeitHybrid

StandortKarlsruhe, Baden-Württemberg

Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von sogenannten einfachen Baumaßnahmen und Bauprojekten im Sinne der RBBau über alle Leistungsphasen der HOAI
Ermittlung des Baubedarfs/Planung und Feststellung des erforderlichen Baubedarfes/Erstellung von Bedarfsbeschreibungen in Zusammenarbeit mit dem Objektmanagement, den Nutzenden und der Bauverwaltung
Durchführung von Gebäudebestandserfassungen, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände unter Verwendung des Fachverfahrens AiBATROS inkl. Terminplanung und Bestandsdokumentation
Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Liquiditätsplanung, Ermittlung sowie Anforderung der erforderlichen Finanzmittel sowie Budgetbewirtschaftung und ‑kontrolle in Abstimmung mit dem Objektmanagement
Wahrnehmung der Interessen der Bundesanstalt im Rahmen ihrer Funktion als Eigentümerin und Bauherrin
Beauftragung und laufende Begleitung der Baumaßnahmen ggf. in Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung und/oder Dritten, Überwachung des Baufortschritts
Beratung der Nutzenden, Planung, Begleitung und Durchführung von baulichen Maßnahmen auf Wunsch der Nutzenden (Mieterinvestition)
Abnahmen fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an die Nutzenden
Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz‑/Gewährleistungsangelegenheiten in Zusammenhang mit der Erledigung von Bauaufgaben
übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagementteams im Objektmanagementteam Beratung des Objektmanagements und der Nutzenden hinsichtlich der Analyse von Optimierungspotential und Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie-)Effizienz o. Ä.
Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten bzw. deren fachtechnische Auswertung
Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen
Qualifikation:

abgeschlossenes (technisches) (Fach‑)Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom mit möglichst gutem Ergebnis), vorzugsweise in den Fachrichtungen Bauingenieurwesen oder Architektur, Bau‑/Immobilienwirtschaft (mit technischem Schwerpunkt), Bau‑/Immobilienmanagement oder vergleichbare technische Qualifikation
Fachkompetenzen:
gute baufachliche Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich des Facility Managements, möglichst auf dem Gebiet des Baumanagements
möglichst praktische Erfahrungen als Bauleitung und häufiger Umgang mit Firmen/Handwerksunternehmen
Kenntnisse im SAP ERP 6.0sind wünschenswert bzw. die Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP-gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
fundierte Kenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office) Weitere Anforderungen:
Fähigkeit zu wirtschaftlichem Denken und Handeln, zu Kooperation und Teamarbeit
Zuverlässigkeit, Überzeugungsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
sicheres Auftreten sowie die Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu überwiegend planbaren, teils ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/‑in) Was bieten wir?

Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
30 Tage Urlaub
mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
betriebliche Altersversorgung
eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
verkehrsgünstige Lage
Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
umfangreiche Fortbildungsangebote
Arbeitgeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen