Hausmeister-/Handwerker (m/w/d) - Pflege & Wartung von Mietshäusern

Als zentraler Ansprechpartner vor Ort sorgen Sie dafür, dass unsere Objekte technisch zuverlässig laufen, Schäden früh erkannt und zügig behoben werden und die Außenanlagen einen gepflegten Eindruck vermitteln. Ihre Mission Sie übernehmen die laufende Betreuung unserer Mietobjekte und stellen durch regelmäßige Sichtungen, vorbeugende Wartungen und schnelle Koordination von Maßnahmen einen reibungslosen Betrieb sicher. Ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Arbeit ist die Vermietung.

Ihre Aufgaben

• Sicht- und Funktionskontrollen in Treppenhäusern, Kellern und Technikräumen (z. B. Beleuchtung, Türen/Schlösser, Rauchwarnmelder, Lüftung) •
• Reparaturen (z. B. Austausch von Leuchtmitteln, Beschlägen, Silikonfugen, Kleinmontagen) •
• Begleitung/Koordination von Fachfirmen bei Wartungen und Reparaturen; Abnahme und Dokumentation der Leistungen •
• Meldung von Störungen an Verwaltung/Technik, inkl. Fotodokumentation und Statuspflege im System •
• Unterstützung bei der Vorbereitung von Wohnungsabnahmen/Übergaben sowie kleineren Renovierungsmaßnahmen in Leerwohnungen

Außenanlagen & Ordnung

• Pflege von Grünflächen, Hecken und Beeten; Bewässerung in Trockenperioden
• Reinigung der Außenbereiche, Müllplatzkontrollen (Trennung, Sperrmüll, Sauberkeit) •
• Winterdienst: Räumen und Streuen gemäß Verkehrssicherungspflicht (koordiniert und/oder eigenständig; je nach Objekt)

Sicherheit & Compliance

• Kontrolle der Flucht- und Rettungswege, Brandschutzkennzeichnungen und Hausordnung •
• Unterstützung bei Prüfzyklen (z. B. Leiterkontrollen, E-Checks in Abstimmung mit Fachbetrieben) •
• Dokumentation aller Tätigkeiten (Checklisten, Fotos, Berichte)

Mieterkommunikation

• Freundlicher, lösungsorientierter Ansprechpartner für technische Anliegen
• Mietersprechstunde •
• Terminabstimmung für Wohnungsbesichtigungen/Handwerkertermine in Abstimmung mit der Verwaltung •
• Verlässliche Rückmeldungen zu offenen Tickets und Schadenmeldungen

Notdienst

Rufbereitschaft an den Wochenenden. (Die Details werden miteinander abgestimmt)

Ihr Profil

• Handwerkliche Ausbildung mit breiter Grundkompetenz (Schrauben, Bohren, Dichten, Montieren) •
• Idealerweise Berufserfahrung als Hausmeister, Gebäudetechniker, Handwerker oder in der Objektbetreuung •
• Technisches Grundverständnis für Haustechnik (Beleuchtung, Türen/Fenster, Sanitär; Basiswissen Elektro von Vorteil) •
• Zuverlässigkeit, Organisationstalent und eigenständige Arbeitsweise •
• Freundliches Auftreten und Serviceorientierung im Umgang mit Mietern •Führerschein Klasse B; Bereitschaft, zwischen nahegelegenen Objekten zu pendeln. Ein Poolfahrzeug wird zur Verfügung gestellt

Wir bieten

• Sichere Festanstellung in einem wachsenden Immobilienumfeld •
• Abwechslungsreiche Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen •
• Leistungsgerechte Vergütung •
• Ausstattung: Werkzeuge, Smartphone
• Weiterbildungsmöglichkeiten

Salary: EUR 28350 - 34650 per year

Wir stellen zum 01.12.2026 für den Standort 92421 Schwandorf ein - Vollzeit - 40 Stunden/Woche Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit der Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen und des frühestmöglichen Eintrittstermins. Bei weiteren Fragen vorab wenden Sie sich gerne an Nicole Hesse, [email protected]