Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

In dieser Funktion übernehmen Sie die kaufmännische und technische Immobilienbewirtschaftung, betreuen Eigentümer und Mietparteien und verantworten sämtliche Prozesse von der Vermietung über das Mietvertragsmanagement bis zur Koordination von Unterhaltsarbeiten. Sie führen Wohnungsabnahmen und -übergaben durch, überwachen die Mietzinsentwicklung und Liegenschaftskosten und stellen eine professionelle Bewirtschaftung unter Berücksichtigung des Schweizer Mietrechts sicher.

Verantwortung:

• Selbstständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften inklusive Betreuung der Eigentümer und Mietparteien
• Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen, Abnahmen und Übergaben sowie Erstellung der entsprechenden Protokolle
• Erstellung, Anpassung und Kündigung von Mietverträgen inklusive Mietzinsanpassungen und Verwaltung von Mieterkautionen
• Koordination und Überwachung von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten in Zusammenarbeit mit Handwerkern, Hauswarten und externen Dienstleistern
• Überwachung von Mietzinseinnahmen, offenen Forderungen und Liegenschaftskosten sowie Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung bei Nebenkostenabrechnungen
• Betreuung von Eigentümern, Mietern und Behörden bei mietrechtlichen, administrativen und technischen Fragestellungen
• Erstellung von Liegenschaftsbudgets, Bewirtschaftungsreportings und Eigentümerabrechnungen sowie Sicherstellung der Einhaltung des Schweizer Miet- und Immobilienrechts

Qualifikationen:

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung EFZ, idealerweise mit Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis
• Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Immobilienbewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften im Schweizer Immobilienmarkt
• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht, Mietvertragswesen, Liegenschaftsunterhalt und Nebenkostenabrechnungen
• Sicherer Umgang mit Immobilienbewirtschaftungssoftware und MS Office, Führerausweis Kategorie B sowie stilsichere Deutschkenntnisse

Benefits:

• Flexible Arbeitszeitgestaltung: flexible Arbeitszeit
• Beteiligung oder Übernahme Parkplatz: gratis zur Verfügung gestellter Parkplatz
• Überdurchschnittliche Ferien- und Freitage: 5 Wochen Ferien
• Offene Unternehmenskultur: offene und kollegiale Unternehmenskultur
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur: moderne Arbeitsumgebung ROCKEN Jobs:https://rocken.jobs Profil erstellen:https://rocken.jobs/application/profil-erstellen/ null null null null null null null null null null

Lohn - CHF100'000 - 105'000Rolle: Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter für die selbstständige Betreuung und Bewirtschaftung eines vielseitigen Immobilienportfolios mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften.