Immobilienkaufmann Gewerbe und Zinshaus mit Teamleitung (m/w/d)

• Mieteransprechpartner / Ansprechpartner für Eigentümer
• Vertragsverwaltung inkl. Umsetzung der vertraglichen Vereinbarungen
• Übernahme von Zahlen / Daten im Zuge der Objektbuchhaltung
• Erstellen von Weiterbelastungen und Prüfung des Zahllaufs
• Rechnungsprüfung und Kontierung
• Logische und inhaltliche Kontrolle der Objektzahlen und monatlichen Buchungen
• Berechnung und Versendung von Mieterhöhungen
• Datenpflege im System und Einhalten der Datenschutzvereinbarungen
• Objektübernahmen und Übergaben
• Objektbegehungen und Prüfung von notwendigen Maßnahmen sowie deren Umsetzung
• Einholung und Prüfung von Angeboten sowie deren Beauftragung
• Erstellen von Werkkurzverträgen und Abnahme von Bauleistungen
• Prüfung und Sichtung von notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen
• Kommunikation mit NU, DL und Handwerkern sowie Prüfung der Durchführung
• Erstellen von Soll-IST Abgleichen sowie Budgetplänen
• Kommunikation mit Rechtsanwälten, Prüfern, Sachverständigen, Behörden und Gerichten
• Erstellen von regelmäßigen Reportings und Budgetverantwortung sowie Capexplanungen
• Teamleitung Immobilienkaufleute
• Führen und Kontrolle der Mitarbeiter/-innen im Bereich Sachbearbeitung Verwaltung
• Regelmäßige Teamsitzungen
• Führen oder Teilnehmen bzw. Vorbereiten von Mitarbeitergesprächen
• Disziplinarisch und fachliche Vorgesetzte im Bereich der Sachbearbeitung Verwaltung in Abstimmung mit der Geschäftsführung
• Entwickeln von Prozessen und einheitlichen Arbeitsstrukturen
• Teilnahme an Vorstellungsgesprächen
• Ansprechpartnerin für die Sachbearbeiter/-innen im Bereich der Verwaltung

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien und Zinshausverwaltung.
• Führungserfahrung
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Vertragsverwaltung.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten und Kundenorientierung.
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise.
• Sicherer Umgang mit MS Office und gängigen Immobilienverwaltungsprogrammen.

Wir bieten

• Unbefristete Festanstellung mit attraktiver Vergütung.
• Ein modernes Büro in zentraler Lage in Hamburg.
• Die Möglichkeit auf Homeoffice
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege.
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
• Flexible Arbeitszeiten zur besseren Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben.
• Ein engagiertes und kollegiales Team.