Ingenieur (m/w/d) - Technisches Facility Management

Sie bearbeiten eigenständig technische Fragestellungen und überschaubare Projekte rund um unsere Gebäude und Anlagen. Dabei entwickeln Sie praxisgerechte und wirtschaftliche Lösungen. Nur bei komplexen oder besonders spezialisierten Aufgaben werden externe Fachplaner hinzugezogen.

• Technische Probleme lösen: Anlagenstörungen, unzureichende Kühlleistungen oder ungünstige Druckverhältnisse anhand technischer Daten, Berechnungen und Soll-Ist-Vergleichen untersuchen und Lösungen entwickeln.
• Anlagen bewerten und modernisieren: Technische Alternativen unter Berücksichtigung von Investitions-, Betriebs- und Wartungskosten vergleichen und geeignete Maßnahmen umsetzen.
• Projektverantwortung übernehmen: Technische Projekte, etwa die Erneuerung von Anlagen oder den Einbau einer Klimatisierung, eigenverantwortlich von der Planung bis zur Abnahme betreuen. Kleinere Auslegungen und Berechnungen selbst durchführen und bei komplexeren Aufgaben externe Fachplaner einbinden.
• Mieteranforderungen und Umbauten betreuen: Gemeinsam mit dem baulichen Facility Management technische Anforderungen prüfen, Lösungen und Kosten abstimmen sowie kleinere Mietflächenanpassungen umsetzen, beispielsweise bei Strom-, EDV-, Lüftungs- oder Medienanschlüssen.
• Maßnahmen organisieren: Leistungsbeschreibungen erstellen, Angebote bewerten, Fachfirmen koordinieren sowie Ausführung, Abnahme und Dokumentation begleiten.
• Gebäudebetrieb weiterentwickeln: Technische Anlagen, Wartungs- und Prüfkonzepte sowie die Infrastruktur bedarfsgerecht und wirtschaftlich optimieren.
• Sie übernehmen die technische Projektverantwortung und Bauherrenvertretung, treffen eigenständig fachliche Entscheidungen und können kleinere Maßnahmen im vereinbarten Rahmen freigeben

• Ingenieurstudium der Versorgungs-, Elektro- oder Gebäudetechnik oder vergleichbare Qualifikation mit nachgewiesener ingenieurmäßiger Fachkompetenz
• Mehrjährige Erfahrung mit gebäudetechnischen Anlagen und der eigenständigen Umsetzung technischer Maßnahmen
• Breites technisches Verständnis, analytisches Denkvermögen und Fähigkeit zu eigenen technischen Auslegungen und Berechnungen
• Wirtschaftliches Denken, Eigeninitiative, Entscheidungsfreude und selbstständige Arbeitsweise
• Kenntnisse technischer Regelwerke, Brandschutzanforderungen und VOB; CAD- und Berechnungsprogramme sind von Vorteil
• Teamfähigkeit und sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Fachplanern und Fachfirmen

Das bieten wir Ihnen

• Abwechslungsreiches und herausforderndes Arbeitsumfeld bei dem Kölner Wachstums-Standort für innovative Zukunftstechnologien in einem Tochterunternehmen der Stadt Köln
• Hohe Eigenverantwortung und Entscheidungsfreiheit: Eigener technischer Verantwortungsbereich mit viel Gestaltungsspielraum
• Kurze Entscheidungswege: Direkte Abstimmung mit der Leitung Facility Management, ohne langwierige interne Genehmigungsprozesse
• Attraktives, sicheres Einkommen in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis
• Abwechslungsreiche Projekte und Zusammenarbeit in einem kleinen, erfahrenen Team
• Sehr gute Work-Life-Balance (geregelte Arbeitszeiten, nach Möglichkeit keine Überstunden)
• 39 h-Woche, 30 Tage Urlaub, Heiligabend, Silvester und Rosenmontag arbeitsfrei
• Eigener kostenloser Parkplatz sowie Getränke
• Betriebliche Altersvorsorge, JobTicket, JobRad