Kaufmännischer Objektbetreuer (m/w/d) für Gewerbe-Immobilien in Vollzeit / Teilzeit

Ihre Aufgabe Sie sind verantwortlich für die umfassende Betreuung eines zugeordneten Immobilienbestandes unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Aspekte. Als Ansprechpartner für alle kaufmännischen Fragen obliegen Ihnen insbesondere folgende Aufgaben:

• Beauftragung der Neu- und Anschlussvermietung der Mietobjekte
• Betreuung der Mieter über die gesamte Mietzeit
• Verhandlung, Abschluss und Beendigung von mietvertraglichen Vereinbarungen
• Mietbuchhaltung, Mahn- und Klagwesen
• Ermittlung und Durchführung von Umsatzsteuervoranmeldungen
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
• Durchführung von Mietanpassungen
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Beauftragung kleiner Instandhaltungsmaßnahmen
• Kaufmännische Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Datenerfassung und -pflege, Dokumentation, Korrespondenz
• Berichterstattung zu kaufmännischen Aspekten und Entwicklungen im betreuten Bestand
• Zusammenarbeit mit Hausmeistern, Behörden, Versorgungsunternehmen, Anwälten, Maklern

Ihr Profil

Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-kaufmann bzw. eine vergleichbare Ausbildung und über mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Verwaltung von Gewerbe-Immobilien und darüber hinaus über:

• gute Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
• dienstleistungsorientiertes Auftreten und Verhandlungsgeschick
• strukturierte, kommunikationsstarke und ergebnisorientierte Arbeitsweise
• hohe Einsatzbereitschaft, Zuverlässigkeit und Teamgeist
• gute Anwenderkenntnisse in den Bereichen Verwaltungssoftware und MS-Office

Unser Angebot

Die Behrendt Immobilien Verwaltung GmbH & Co.KG betreut einen Immobilienbestand mit ca. 80.000 m² Büroflächen im Hamburger Stadtgebiet. Wir bieten Ihnen ab sofort eine eigenverantwortliche Tätigkeit in einem engagierten Team mit kurzen Entscheidungswegen und einer offenen Kommunikation.

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