Job-Nr. 25064579

Kaufmännischer Property Manager auf Investorenseite (m/w/d)* (Kaufmann/-frau - Grundstücks- und Wohnungswirtschaft)

Cobalt Deutschland vor 2 Wochen

Vollzeit

StandortHamburg, Hamburg

für ein Immobilienunternehmen, das seit rund zwei Jahrzehnten mit Fokus auf Sozial- und Pflegeimmobilien am deutschen Markt tätig ist. Unter dem Dach der Gruppe sind mehrere Tochtergesellschaften vereint, die sämtliche operativen Tätigkeiten abdecken. Die Expertise erstreckt sich über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, von der Akquisition und Konzeption über den Vertrieb bis hin zum Asset und Risikomanagement sowie zur Treuhandverwaltung.

Das Aufgabengebiet

Operative kaufmännische Verwaltung eines Immobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Healthcare- sowie perspektivisch Wohnimmobilien
Betreuung der Miet- und Pachtverhältnisse über den gesamten
Vertragszyklus inkl. Umsetzung und Überwachung miet- und
pachtvertraglicher Vereinbarungen (u. a. Indexierungen,
Vertragsfristen, Optionsrechte und Nachträge) Mietermanagement aus
erster Hand: Erster Ansprechpartner für Mieter, Pächter, Eigentümer
und externe Dienstleister in allen kaufmännischen Fragestellungen
Steuerung externer Dienstleister sowie regelmäßige Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management/ Facility Management
Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen Überwachung der Miet- und Pachtzahlungen inkl. Forderungsmanagement und Mahnwesen
Budgetplanung, Kostencontrolling und Liquiditätsüberwachung auf Objektebene
Erstellung von Reportings, Analysen und Kennzahlen für das Asset Management und die Geschäftsleitung
Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen sowie Due-Diligence-Prüfungen Das Anforderungsprofil

Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/ -kauffrau oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management oder in der Immobilienverwaltung von Wohnimmobilien und idealerweise von Gewerbeimmobilien (Kenntnisse im Bereich Betreiberimmobilien sind von Vorteil)
Sicherer Umgang mit Miet- und Pachtverträgen sowie betriebswirtschaftlichen Kennzahlen
Strukturierte, sorgfältige, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
Sicherer Umgang mit MS Office sowie gängiger Immobilienmanagement-Software und Interesse an Systemeinführungen und Prozessgestaltungen
Idealerweise Erfahrung mit ERP- oder Immobilienverwaltungssystemen oder deren Einführung Das Angebot

Federführende Mitarbeit beim Aufbau einer modernen kaufmännischen Immobilienverwaltung mit Gestaltungsspielraum
Verantwortungsvolle Tätigkeit mit Entwicklungsmöglichkeiten in der operativen Immobilienbewirtschaftung und einem wachsenden Immobilienbestand
Spannende Aufgaben an der Schnittstelle zwischen Healthcare- und Wohnimmobilien
Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein kollegiales Arbeitsumfeld Attraktive Vergütung, moderne Arbeitsbedingungen sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

Wir suchen einen kaufmännischen Property Manager (m⁠/⁠w⁠/⁠d)

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m⁠/⁠w⁠/⁠d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter. Lesen Sie hier unsere aktuelle Datenschutzerklärung.