Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) | Immobilienverwaltung | Wohn-/Gewerbeimmobilien

Sie betreuen ein eigenes Portfolio von Wohn- und Gewerbeimmobilien und begleiten dieses langfristig. Dabei arbeiten Sie eng mit der Geschäftsführung zusammen, treffen Entscheidungen mit kurzen Abstimmungswegen und können Prozesse aktiv mitgestalten. Statt standardisierter Massenverwaltung erwartet Sie ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit Verantwortung und Gestaltungsspielraum.

Dabei erwarten Sie unter anderem folgende Aufgaben:

• Eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung eines eigenen Immobilienportfolios
• Betreuung unserer Mieter über den gesamten Mietzyklus
• Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Mietverträgen
• Durchführung von Mietanpassungen sowie Bearbeitung mietvertraglicher Fragestellungen
• Erstellung, Prüfung und Abstimmung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Organisation und Durchführung von Wohnungs- und Objektübergaben
• Beauftragung, Steuerung und Kontrolle von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Koordination und Steuerung externer Dienstleister, Handwerker und weiterer Projektbeteiligter
• Überwachung von Vertragslaufzeiten, Fristen und Objektunterlagen
• Steuerung des Mahnwesens und Überwachung des Zahlungsverkehrs
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Sicherstellung unserer Qualitätsstandards

Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare kaufmännische Qualifikation

• Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Sicherer Umgang mit MS Office sowie einer gängigen Immobilienverwaltungssoftware
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und ein hohes Maß an Eigenverantwortung
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein professionelles Auftreten Teamgeist, Organisationsgeschick und Freude am Umgang mit Menschen Führerschein Klasse B

Wir bieten

Wir bieten Ihnen

ein Arbeitsumfeld, in dem Sie Verantwortung übernehmen, eigene Entscheidungen treffen und sich langfristig entwickeln können:

• Unbefristete Festanstellung in einer wirtschaftlich erfolgreichen Unternehmensgruppe
• Eigenverantwortliche Betreuung eines festen Immobilienportfolios
• 30 Urlaubstage
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Vermögenswirksame Leistungen
• Moderne digitale Arbeitsausstattung (Laptop und Smartphone)
• Zentral gelegener Arbeitsplatz in der Kölner Innenstadt mit Parkplatz sowie optimaler ÖPNV-Anbindung
• Kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien
• Ein kollegiales, hilfsbereites Team mit sehr geringer Fluktuation
• Regelmäßige Teamevents
• Kostenlose Getränke/Kaffee
• Hunde sind bei uns herzlich willkommen