Leiter Modernisierung (m/w/d)* beim Bauherren (Leiter/in - Projektentwicklung (Immobilien, Bau))
Unser Mandant ist eine kommunale Gesellschaft der Wohnungswirtschaft mit Schwerpunkt auf der Entwicklung, Bewirtschaftung und Instandhaltung von Wohnimmobilien. Das Unternehmen konzentriert sich auf die nachhaltige Sicherung und Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien sowie auf eine zuverlässige Bereitstellung von Wohnraum. Im Fokus stehen eine wirtschaftlich verantwortungsvolle Bestandsbewirtschaftung, eine verlässliche Mieterorientierung und eine langfristige Substanzerhaltung des Immobilienportfolios. Die Zusammenarbeit ist geprägt von klaren Strukturen, transparenter Kommunikation und einem verantwortungsbewussten Umgang mit Ressourcen. Für den Bereich der technischen Bewirtschaftung des Portfolios wird ein Leiter Instandhaltung (m/w/d) am Standort Koblenz gesucht.
Das Aufgabengebiet
- Verantwortung für die Planung, Steuerung und Kontrolle sämtlicher Instandhaltungsmaßnahmen im Wohnungsbestand
- Koordination und Führung des internen Instandhaltungsteams von 8 Mitarbeitern sowie externer Dienstleister Strategische Weiterentwicklung von Instandhaltungsstandards und technischen Richtlinien für den Bestand
- Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Vorgaben, technischen Normen und internen Qualitätsstandards
- Budgetplanung, Kostenkontrolle und wirtschaftliche Priorisierung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Analyse des technischen Zustands der Liegenschaften und Ableitung langfristiger Sanierungsstrategien
- Enge Zusammenarbeit mit der Hausbewirtschaftung und anderen Fachbereichen zur Sicherstellung eines reibungslosen Objektbetriebs
Das Anforderungsprofil Abgeschlossenes
- Erste Führungserfahrung ist von Vorteil
- Sichere Kenntnisse im technischen Gebäudemanagement sowie im Umgang mit relevanten Regelwerken und Vorschriften Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein
- Hohe Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit internen Schnittstellen und externen Partnern
Das Angebot
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Strukturierte Einarbeitung und klare Zuständigkeiten
- Moderne Arbeitsmittel für eine effiziente Zusammenarbeit
- Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen
- Flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit auf mobiles Arbeiten (2 Tage pro Woche)