Objekt Manager Süd (m/w/d)

Du begleitest den technischen Betrieb zusammen mit den Technik Experten in München. Du stellst zuverlässigen und sicheren Gebäudebetrieb sicher und sorgst für reibungslose Abläufe. Du managest die Dienstleister in Deinem Bereich (Kantine, Empfang, Gebäudesicherheit, Reinigung, etc.) Du gestaltest eine Vision mit für, das was Office Management Süd und unsere Arbeitswelten darstellen soll zusammen mit der Geschäftsführung. Die Umsetzung von Qualitätsstandards und Servicequalität sowie aller gesetzlich Vorgaben und internen Standard stellst Du sicher. Du bist Ansprechpartner für die GEMA Mitarbeiter aber auch für unsere externen Mieter im Gebäude und sicherst unsere und deren Kundenzufriedenheit. Nebenkostenkostenabrechnung und Betreuung der Mietverträge gehören zu Deinen Aufgaben. Als fachliche Führungskraft arbeitest Du eng mit den Technik Experten und dem Team Nord zusammen. Du erkennst Potenziale im Gebäudebetrieb und hast die Budgets und Kosten im Griff. Du bist in der Lage die Kosten- und Qualitätsziele der Geschäftsführung umzusetzen und mit eigenen Ideen zu bereichern. Nachhaltigkeit ist für uns eine Selbstverständlichkeit und ein Grundwert. Die stellst in Deinem Bereich die Erreichung der ESG Ziele sicher und unterstützt unser Lieferketten Management bei der Klimabilanzierung. Du bist Ansprechpartner für unsere Belegschaft in München und Süd.

Du bringst fundierte Kenntnisse im kaufmännischen und operativen Facility Management mit. Mit Budgetierung und Kostenplanung kennst Du Dich aus. Die Steuerung externer Dienstleister ist dir vertraut. Auch mit Leistungsvereinbarungen, Qualitätskennzahlen sowie Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsmanagement kennst du dich aus. Mit Betreiberpflichten, Arbeitssicherheit und relevanten gesetzlichen Vorgaben und Normen, beispielsweise DGUV, VDE und DIN, gehst du sicher um. Du hast idealerweise Erfahrung mit Bestandshalter, d.h. Unternehmen, deren genutzte Gebäude ihnen auch gehören und nicht nur mieten. Zu wissen, wie ein Unternehmen über Investitionen entscheidet, ist von Vorteil. Struktur liegt dir, auch wenn es komplex wird. Mit MS Office und gängigen digitalen Anwendungen im Facility Management, beispielsweise CAFM-Systemen, gehst du sicher um. Du kommunizierst sicher, freundlich und präzise auf Deutsch, auch in Konflikten und anstrengenden Phasen – schriftlich wie mündlich.

Encore – unsere Zugabe für dich:

• Für alle, die Musik lieben: Dein Job mit Impact mittendrin in der Branche – zusammen mit Teams, die digital denken und Musik leben.
• Learn to Fly: E-Learnings, Webinare und Workshops, die dich persönlich wachsen lassen und fachlich weiterbringen.
• Ausgleich: 30 Tage Urlaub, Gleitzeit, Homeoffice-Regelung und Workation für deine stimmige Work-Life-Balance.
• Zugabe: Subventioniertes Betriebsrestaurant, Barista-Bar und modernes Office in Top-Lage sowie vermögenswirksame Leistungen, Rabatte und weitere Zuschüsse.
• Gesundheit & Familie: Kinderbetreuungszuschuss, aktive Pause, pme-Familienservice, Sonderurlaub und flexible Arbeitsmodelle, die deinen Alltag erleichtern.
• Musik erleben: GEMA Band, Firmenevents und gemeinsame Anlässe, um abzurocken, anzustoßen und dich zu vernetzen.