Objekt- / Projektleiter (m/w/d) Immobilien & Facility Management

1. Technische Objektaufnahme & Facility ManagementEin wesentlicher Teil deiner Rolle: Du kannst eine Gewerbeimmobilie betreten und die Technik verstehen.

• Eigenverantwortliche Betreuung unserer Objekte im Festvertragsverhältnis
• Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs als zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Nutzer und Dienstleister
• Durchführung technischer Objektbegehungen sowie regelmäßiger Zustandsanalysen
• Dokumentation von Mängeln und Einleitung geeigneter Maßnahmen zur Behebung
• Aufnahme und Bewertung der vor Ort verbauten technischen Anlagen
• (z. B. Lüftung, Brandschutz, Sprinkler, Notstrom, Heizungs- und Elektroanlagen)
• Erstellung und Pflege eines technischen Objekt- und Anlagenverzeichnisses („Technikausweis“) inklusive Wartungszyklen, Prüfpflichten und Betreiberverantwortung
• Erstellung und Pflege von Wartungsplänen sowie technischer Dokumentationen
• Überwachung gesetzlicher Prüfungen und Wartungsintervalle (z. B. Aufzüge, RWA, Heizungs- und Elektroanlagen)
• Verantwortung für Wirtschaftlichkeit sowie Einhaltung von Sicherheitsvorschriften
• Regelmäßige Kontrolle und Steuerung der eingesetzten Mitarbeiter und Nachunternehmer vor Ort

2. Projektleitung & Baustellensteuerung

• Eigenständige Leitung von Umbau-, Sanierungs- und Neubauprojekten (z. B. Restaurantumbauten, Gewerbeflächen, Komplettmodernisierungen)
• Koordination unserer internen Gewerke (Heizung, Elektro, Maler, Sanitär etc.)
• Steuerung externer Partner (Architekten, Ingenieure, Bauunternehmen, Behörden)
• Erstellung von Projektplänen mit Zeit-, Kosten- und Ressourcensteuerung
• Bauzeiten- und Ablaufplanung: Welches Gewerk startet wann, welche Abhängigkeiten bestehen Mitwirkung bei Ausschreibungen, Kalkulationen und Angebotserstellung Kontrolle von Terminen, Qualität und Budget bis zur Übergabe Dokumentation des Projektfortschritts und Übergabe nach Abschluss

3. Organisation & Verantwortung

• Umsetzung der Betreiberpflichten (TÜV-, SV- und gesetzliche Prüfungen)
• Erkennen technischer Risiken und Entwicklung pragmatischer Lösungen
• Dokumentation, Reporting und Nachverfolgung aller Maßnahmen
• Ansprechpartner für Kunden, Eigentümer und Behörden

• Abgeschlossene technische Ausbildung, oder Meisterbrief im Hndwerk, oder Studium im Bereich Gebäudetechnik, Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Facility Management oder Bauwesen
• Praxisnahes technisches Verständnis für gebäudetechnische Anlagen und Betreiberpflichten
• Erfahrung in Objektbetreuung, Projektleitung oder technischem Facility Management idealerweise im Handwerks- oder Bauumfeld
• Unternehmerisches Denken, klare Kommunikation und Organisationsstärke
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Führerschein Klasse B

Wir bieten

• Einen sicheren Arbeitsplatz in einem wachsenden Familienunternehmen
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Abwechslungsreiche Projekte von Gebäudebetreuung bis zur Sanierung komplexer Immobilien
• Attraktive, leistungsgerechte Vergütung und moderne Arbeitsmittel
• Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Ein teamorientiertes, wertschätzendes ArbeitsumfeldArt

Und genau dafür suchen wir dich: einen technischen Kopf mit Überblick, Organisationstalent und dem Blick fürs Ganze. Du bist der Taktgeber zwischen Objekt, Baustelle, Kunde und Gewerken. Du hältst die Fäden zusammen, technisch, organisatorisch und wirtschaftlich, und sorgst dafür, dass Immobilien reibungslos funktionieren und Projekte sauber umgesetzt werden.

der Stelle: Vollzeit Arbeitsort: Vor Ort