Objektbetreuer / Haustechniker FM (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• Überwachung der infrastrukturellen Dienstleistungen wie Reinigung, Hausmeisterdienste, Wartungen, Brandschutz, Winterdienst
• Überwachung der allgemeinen Sicherheit, Sauberkeit und Instandhaltung der Objekte
• Überwachung der Verkehrs- und Arbeitssicherheit Durchführung von Gebäudedienstleistungen z.B. Winterdienst, Müll
• Überwachung der Technischen Anlagen wie Heizung, Klima-, Kälte-, und Raumlufttechnik, Gebäudeleittechnik
• Durchführung kleinerer Reparaturen je nach Befähigung
• Fachliche Absprachen mit Betreibern, Projektleitern und Technikern
• Absprachen, Schriftverkehr mit Fachfirmen Rechnungsbearbeitung von Gebäudeunterhaltskosten
• Überwachung und Nachverfolgung von Wartungsverträgen, Erfassung von Energie- und Medienverbräuchen
• Meldung von erkannten Gewährleistungsansprüchen
• Veranlassung von Inspektionen, Wartungen und Reparaturen nach dem Wartungsplan, Führen des Wartungskalenders
• Stetiger Kontakt zu den Objektleitern und zum Auftraggeber
• Störungsdienst innerhalb der Betriebszeiten
• Außerbetriebsetzung von Anlagen bei Störungen, Begutachtung und Dokumentation von Schäden
• Gebäudedokumentation Einweisung von Mitarbeitern Wochenberichte und Arbeitsberichte

Neben vorgenannten Aufgaben auf Weisung des Vorgesetzten Einzelaufträge durchführen, die im Wesen nach zur Tätigkeit gehören bzw. sich aus der betrieblichen Notwendigkeit ergeben.

Zusatzaufgaben

Neben vorgenannten Aufgaben auf Weisung des Vorgesetzten Einzelaufträge durchführen, die im Wesen nach zur Tätigkeit gehören bzw. sich aus der betrieblichen Notwendigkeit ergeben.

• Mind. 2 Jahre Berufserfahrung in vergleichbaren Positionen
• Abgeschlossene Berufsausbildung in einem technischen Ausbildungsberuf, z.B. Elektro, RLT, Heizung/Sanitär
• Kenntnisse im Gebäudemanagement, Technische Gebäudeausrüstung, Gebäudeleittechnik
• Kenntnis einschlägiger technischer Normen und Regelwerke (VDMA)
• Freundliches und sicheres Auftreten
• Einsatzbereitschaft und ausgeprägter Teamgeist
• Unternehmerisches Denken und hohe Service- und Kundenorientierung
• Bereitschaft zur Weiterbildung Anwenderkenntnisse MS-Office Wünschenswert sind Befähigungsnachweise (z.B. EuP, Brandschutz, Personenbefreiung u.ä.) Führerschein Klasse B

Wir bieten

• Sehr gute Vergütung, die Ihren Qualifikationen und Ihrem Engagement entspricht. Je nach beruflichem Hintergrund und Erfahrung ergänzen wir das Gehalt mit individuellen Vereinbarungen.
• Flexible Arbeitszeitmodelle inkl. Homeoffice-Anteil (z.B. Möglichkeit zur 4-Tage-Woche)
• Wachsendes Familienunternehmen mit 3 Generationen (Vater, Sohn, Enkel), flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
• Firmeneigenes Kartenkontingent für Heimspiele des 1. FC Kölns und Möglichkeit, Tickets für Events in der Lanxess Arena zu bekommen
• Regelmäßige Firmenveranstaltungen (Betriebssport, Grillfeste, Stammtisch, Familientage, etc.)
• Bis zu 33 Tage Urlaub
• Gelebte Vertrauenskultur, hilfsbereite, engagierte und motivierte Kolleginnen und Kollegen
• Eine moderne, gut ausgestattete und organisierte Betriebsstruktur
• Fachliche Herausforderungen, spannende Aufgaben und interessante Perspektiven
• Möglichkeit zur Mitgestaltung – Ihre Meinung ist gefragt
• Hohe Wertschätzung, sehr gutes Arbeitsklima
• Individuelle Karriereplanung sowie Freiraum für Ihre persönliche Weiterentwicklung (Schulungen, Weiterbildungsmöglichkeiten)
• Zeitkonto und Planung privater Termine während der Arbeitszeit nach Absprache
• Zukunftsabsicherung (Betriebl. Altersvorsorge, betriebseigenes Kindergeld, Zusatzkrankenversicherung)
• Sabbatical (Auszeit für Familie, Reisen, Hobbys, etc.)