Job-Nr. 78798717

Objektmanagerin / Objektmanager (m/w/d) Immobilien (Objektverwalter/in (Immobilien))

TeWo2 GmbH & Co. KG vor 2 Tagen

Vollzeit

StandortEssen (Ruhr)

Gestalte mit uns die Zukunft unserer Immobilien! Wir sind eininhabergeführtes Familienunternehmen mit einem eigenenImmobilienportfolio von über 700 Einheiten in Köln, Essen undweiteren Städten Nordrhein-Westfalens. Unser Schwerpunkt liegt in derBewirtschaftung von Wohnimmobilien. Darüber hinaus vermieten undverwalten wir Einzelhandels- und Büroflächen in guten bis sehr gutenLagen. Wir verfolgen das Ziel, unseren Immobilienbestand langfristigund nachhaltig weiterzuentwickeln. Dazu gehören energetischeSanierungen ebenso wie der gezielte Ankauf weiterer Immobilien und derkontinuierliche Ausbau unseres Portfolios. Zur Verstärkung unseresTeams am Standort Essen-Süd suchen wir zum nächstmöglichenZeitpunkt eine engagierte und zuverlässige Objektmanagerin oder einenObjektmanager (m/w/d), die bzw. der Freude an eigenverantwortlichemArbeiten, kaufmännischen Aufgaben sowie der Betreuung unseresImmobilienbestands. Sie bzw. er übernimmt Verantwortung für dienachhaltige Entwicklung der betreuten Objekte und behält dabeiQualität, Wirtschaftlichkeit und langfristige Wertentwicklung imBlick."

Deine Aufgaben: •

Eigenständige Objektverwaltung: Kaufmännische und organisatorische Verwaltung unseresImmobilienbestands sowie Überwachung der laufenden Vorgänge. •
Mietmanagement: Unterstützung und Mitwirkung bei der Vermietung, vonder Bearbeitung von Mietinteressenten bis zur Vorbereitung vonMietverträgen. •
OPOS-Management: Führung, Pflege und Überwachungder Offene-Posten-Listen sowie Nachverfolgung offener Forderungen undZahlungseingänge. •
Nebenkostenabrechnungen: Erstellung undPrüfung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen. •
Rechnungswesen: Prüfung eingehender Rechnungen und eigenständigeVorkontierung für die weitere buchhalterische Verarbeitung. •
Mieterbetreuung: Ansprechpartner/in für Mieterinnen und Mieter beikaufmännischen und organisatorischen Anliegen. • Fristen undDokumentation: Überwachung relevanter Termine, Pflege derObjektunterlagen und Sicherstellung einer strukturiertenImmobilienverwaltung. •
Dienstleisterkoordination: Abstimmung mitexternen Dienstleistern und Handwerksunternehmen bei Bedarf. Dasbringst du mit: •

Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung,idealerweise als Immobilienkauffrau bzw. Immobilienkaufmann, oder einevergleichbare Qualifikation. •
Erste Berufserfahrung in derImmobilienverwaltung, im Mietmanagement oder in derWohnungswirtschaft. •
Grundkenntnisse in der Vermietung sowie einVerständnis für mietvertragliche und kaufmännische Zusammenhänge.•
Erfahrung im Umgang mit OPOS-Listen und offenen Forderungen. •
Kenntnisse in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen oder dieBereitschaft, sich in diesem Bereich weiterzuentwickeln. •
Grundkenntnisse in der Rechnungsprüfung und Vorkontierung. • Einensicheren Umgang mit MS Office sowie idealerweise Erfahrung mit einerImmobilienverwaltungssoftware. •
Eine strukturierte, sorgfältigeund selbstständige Arbeitsweise. • Kommunikationsstärke,Zuverlässigkeit und Freude an der Zusammenarbeit im Team. Das bietenwir dir: •

Zusammenarbeit: Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit30 Tagen Urlaub im Jahr, flache Hierarchien und flexibleArbeitszeiten. •
Eigenverantwortung: Ein vielseitiges Aufgabengebietmit Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen. •
Abwechslungsreiche Tätigkeit: Die Kombination ausImmobilienverwaltung, Mietmanagement und kaufmännischen Aufgaben. •
Kollegiales Arbeitsumfeld: Ein Team, das Wert auf Zusammenarbeit,Verlässlichkeit und einen offenen Austausch legt. •
Entwicklungsmöglichkeiten: Die Chance, deine Kenntnisse in derImmobilienwirtschaft auszubauen und fachlich weiterzukommen. •
Attraktiver Arbeitsplatz in Essen: Eine Tätigkeit in einerzukunftsorientierten Branche mit langfristiger Perspektive. • FaireVergütung: Eine leistungsgerechte Bezahlung entsprechend deinerQualifikation und Berufserfahrung.