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Job-Nr. 25748747
BF

Projektleitung im Bereich der Immobilienentwicklung (w/m/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vor 2 Wochen
Voll- oder TeilzeitHybrid
StandortMünchen, Bayern
  • Erarbeitung von Entwicklungs­szenarien sowie Machbarkeits- und Konzept­studien (u.a. auch mit Planungs­büros) zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit von Liegenschaften sowie deren Auswertung nach kaufmännischen Gesichts­punkten
  • Erstellung von Investitions­szenarien/​Erarbeitung von Varianten zur wirtschaftlichen Verwendung der Liegenschaften einschließlich der Festlegung des Zeithorizontes, Beantragung der Finanzmittel, Erstellung von Kosten­kalkulationen und Wirtschafts­plänen usw.
  • Wirtschaftliche Projekt­steuerung, Sicher­stellung der Projekt­ziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten einschließlich des Risiko­managements, insbesondere bei hohem Budget­volumen, komplexen Liegenschaften mit unter­schiedlichen Nutzern und großen Flächen sowie politischer Bedeutung
  • Zusammenarbeit mit den Gemeinden und Aushandeln der Bedingungen bezüglich der Schaffung von Planungsrecht, z.B. durch vorhabenbezogene Bebauungs­pläne, städtebauliche Verträge
  • Vorabstimmung mit den Genehmigungs­behörden, Mitwirkung und Begleitung des Genehmigungs­prozesses zur Erlangung von Vorbescheiden, Baugenehmigungen, Befreiungen sowie die Einlegung evtl. notwendiger Rechtsmittel
  • Ausübung der Bauherren­funktion in kaufmännischer Hinsicht und Koordination der Interessen der Sparten, der Bauverwaltung der beauftragten Dienstleister, freiberuflich Tätigen oder anderen mit dem Projekt befassten Dritten einschl. der Entwicklung von Lösungs­vorschlägen
  • Erstellung von Leistungs­beschreibungen im Rahmen von Planungs­verfahren
  • Evaluation der abgeschlossenen Projekte und Maßnahmen sowie Feststellung/​Plausibilisierung der aus den vorgenannten Maßnahmen resultierenden Kosten
  • Fertigen von Berichten und Stellung­nahmen über die Hauptstellen­leitung an die Zentrale und Vorbereitung der Beantwortung von Anfragen u.a. aus dem parlamentarischen Raum
  • Überprüfung der festgelegten Entwicklungs­ziele und Meilensteine der geplanten Mittel­abflüsse und Einschätzung des Forecasts
  • Erstellung von Wirtschaftlichkeits­berechnungen im Zusammenhang mit bedeutenden Investitions­maßnahmen
  • Unterstützung anderer Hauptstellen im Rahmen der Entwicklungs­beratung
  • Qualifikation:
  • Abgeschlossenes Hochschul­studium (Dipl. [FH]/​Bachelor) in den Fachrichtungen Immobilien­wirtschaft, Betriebs­wirtschaft mit Schwerpunkt Immobilien­management oder vergleichbare Qualifikation Fachkompetenzen:
  • Vertiefte Kenntnisse in der Betriebs- und Immobilien­wirtschaft
  • Vertiefte Kenntnisse in der Grundstücks- und Wohnungs­wirtschaft
  • Kenntnisse bei der Durch­führung von Wirtschaftlichkeits­berechnungen
  • Kenntnisse folgender Rechts­vorschriften: BauGB, BauNVO, Landesbau­ordnungen, Raumordnungs­gesetz, BGB (insbesondere Regelungen über die Miethöhe), Zweite Berechnungs­verordnung, Bewertungsgesetz, Denkmal­schutzgesetze, Grundbuch­ordnung, KAG, Erschließungs­satzungen
  • Kenntnisse und Erfahrungen im öffent­lichen Baurecht und Bauplanungsrecht sowie im öffent­lichen Vergaberecht
  • Vertiefte Kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)
  • Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
  • Weitere Anforderungen:
  • Führerschein KlasseB und die Bereitschaft zu Dienst­reisen (auch als Selbstfahrer)
  • Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeits­weise
  • Gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  • Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
  • Gute Auffassungs­gabe
  • Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
  • Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
  • Gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikations­fähigkeit
  • Kunden‑​/​adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
  • Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozial­kompetenz
  • Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
  • Was bieten wir?
  • Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
  • Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
  • 30Tage Urlaub
  • Mobiles Arbeiten
  • Betriebliche Alters­versorgung
  • Verkehrsgünstige Lage
  • Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
  • Umfangreiche Fortbildungs­angebote
  • Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
  • Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
  • Kostenfreie Park­möglich­keiten
  • Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
  • Ihr Hund ist am Büroarbeits­platz willkommen (unter Beachtung der „Büro-Hund-Regelungen“)

Über den Arbeitgeber

BF
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Unternehmen · München
85
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