Projektsteuerer Bau- und Gebäudemanagement (m/w/d)

• Planung, Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Revitalisierungs-, CapEx- und Mieterausbaumaßnahmen für Bestandsimmobilien
• Aktive Präsenz auf den Baustellen und in den Objekten zur Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs
• Pragmatische Unterstützung aller Projektbeteiligten sowie eigenverantwortliche Klärung technischer und organisatorischer Fragestellungen
• Identifikation technischer Optimierungs- und Modernisierungspotenziale durch Objektbegehungen und Analysen
• Durchführung von Abnahmen und Übergaben sowie Sicherstellung einer geregelten Übergabe von Bauleistungen an das Technische Property Management
• Erstellung, Steuerung und Überwachung von Projektbudgets, einschließlich Kostencontrolling
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Planer, Fachingenieure und der ausführenden Unternehmen
• Anfertigung von Ausschreibungs- und Vertragsunterlagen sowie Verhandlung und Vergabe von Bau- und Planerverträgen
• Gewährleistung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und behördlicher Anforderungen sowie relevanter Betreiberpflichten
• Sicherung von Qualität, Kosten und Terminen während aller Projektphasen
• Sicherstellung eines reibungslosen Schnittstellenmanagements zwischen Asset Management, Property Management, Vermietung und externen Partnern
• Mitwirkung bei der Umsetzung der ESG-Strategie sowie der Analyse und Aufbereitung bau- und ESG-relevanter Daten
• Ausarbeitung von Kostenschätzungen und Baubeschreibungen
• Verfassen von Berichten und Auswertungen für Vorstand und Management
• Mitwirkung bei Investitions-, Business- und CapEx-Planungen sowie Unterstützung von technischen Due-Diligence-Prüfungen (TDD)
• Weiterentwicklung von Standards, Prozessen und technischen Richtlinien im Bau- und Gebäudemanagement

Fachliche Qualifikation

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen (Bauwesen), Immobilienmanagement oder Versorgungstechnik (TGA)
• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in ähnlicher Funktion wünschenswert
• Expertise in der Planung und Umsetzung von Modernisierungs-, Revitalisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen mit gewerblicher Prägung mit dem Schwerpunkt der Leistungsphasen 5-8
• Fundierte Kenntnisse der HOAI, VOB sowie der relevanten technischen Regelwerke und Normen
• Sicherheit im Vergabe-, Vertrags- und Nachtragsmanagement
• Kenntnisse im Büro- und Gewerbeimmobilienbereich
• Erfahrung in der Steuerung externer Planungs- und Ausführungspartner und die Fähigkeit, technische Sachverhalte verständlich zu vermitteln und Projektbeteiligte zielorientiert anzuleiten
• Grundkenntnisse im Bereich ESG, nachhaltiges Bauen sowie Gebäudezertifizierungen (z. B. DGNB, BREEAM oder LEED) wünschenswert, Erfahrung im Umgang mit ESG-, Energie- oder Gebäudedaten von Vorteil

Kaufmännische Kompetenzen

• Sicherer Umgang mit Kostenkalkulationen, -controlling und Budgetplanung
• Die Fähigkeit zur Bewertung von technischen und wirtschaftlichen Zusammenhängen und der Aufbereitung von adressatengerechten Entscheidungsgrundlagen für Vorstand und Management
• Analytisches Denkvermögen und hohe Zahlenaffinität

Persönliche Kompetenzen

• Ausgeprägte Projektmanagement- und Organisationsfähigkeiten
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein sowie Qualitäts- und Kostenorientierung
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz
• Sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern sowie gute Kommunikationsfähigkeiten und Teamfähigkeit
• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1)

IT-Kenntnisse

• Sicherer Umgang mit MS Office
• Erfahrung mit Projektmanagement- und Ausschreibungssoftware von Vorteil
• Kenntnisse in CAFM-, Immobilien- oder ERP-Systemen wünschenswert

Wir bieten

• Ein modern ausgestattetes Arbeitsumfeld in zentraler Lage am Berliner Kurfürstendamm mit guter Verkehrsanbindung
• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung
• Spannende Projekte in einem hochwertigen Immobilienportfolio
• Großer Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen
• Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit den Entscheidungsträgern des Unternehmens
• Aktive Mitgestaltung von ESG-, Revitalisierungs- und Wertsteigerungsstrategien
• Attraktive Vergütung, inklusive erfolgsabhängiger Vergütungsbestandteile
• Flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Ein kollegiales und professionelles Arbeitsumfeld
• Smartphone, das Ihnen auch zur privaten Nutzung zur Verfügung steht
• Betriebliche Altersvorsorge mit überdurchschnittlichem Arbeitgeberzuschuss
• Attraktive Benefits: Jobticket Urban Sports / Wellpass / proFit-Gutscheine Mitarbeiterevents