Sachbearbeiter im Bereich Liegenschaften (m/w/d)

• Verwaltung des kommunalen Bestandes an Grund und Boden der Stadt Zeulenroda-Triebes sowie der Gemeinden Langenwolschendorf und Weißendorf •
• Verhandlung mit Käufern und Verkäufern •
• Zusammentragen aller Fakten zur Vorbereitung der Grundstücksgeschäfte •
• Vorbereitung und Herbeiführung der Beschlussfassung durch die entsprechenden kommunalen Gremien, Fertigung von Sitzungsvorlagen •
• Beauftragung der Erstellung und Bearbeitung von Kaufverträgen, Erbbaupachtverträgen und Dienstbarkeiten, Zusammenarbeit mit dem Notar, Abwicklung und Beurkundung der Kaufverträge beim Notar
• • Beauftragung von Verkehrswertgutachten und Einholung von Kostenschätzungen, Beauftragung und Kontrolle der Vermessungen
• • Wahrnehmung katasterwirksamer Aufgaben (Kontrolle Fortführungsnachweise, Grundbucheintragungen, Beantragung von Verschmelzungen und Teilungen von Grundstücken)
• • Fortführung und Pflege des Vertragsregisters im GIS
• • Haushaltsbearbeitung und Budgetüberwachung, Kontrolle des Eingangs des Kaufpreises
• • Tätigkeiten im Zusammenhang mit Vorkaufsrechten
• • Bestellung von Rechten auf Grundstücken der Stadt, Prüfung und Eintragung der eingegangenen Baulasten
• • Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Baugrundstücken für Wohnungsbau, Mitwirkung bei der Öffentlichkeitsarbeit, insbesondere Vorbereiten von Anzeigen auf der Homepage und im Amtsblatt
• • Mitwirkung im Flurbereinigungsverfahren / Landtauschverfahren
• • Zuordnung ehemals volkseigener Grundstücke an Kommune / Bund

Die Bewerber und Bewerberinnen müssen folqende Voraussetzungen erfüllen:•

• abgeschlossene Berufsausbildung als Verwaltungsfachangestellte/-r (m/w/d), Immobilienfachwirt/-in (m/w/d), Rechtsanwaltsfachangestellte/-r (m/w/d), Kaufmann/-frau für Büromanagement (m/w/d) oder eine inhaltlich vergleichbare abgeschlossene Berufsausbildung, z. B. in der Verwaltung oder im kaufmännischen Bereich
• •
• einschlägige langjährige praktische Berufserfahrung in der Verwaltung und in der Bewirtschaftung von Liegenschaften (mindestens 3 Jahre) besitzen •
• Kenntnisse im Bau- und Kaufvertragsrecht (BauGB, ThürBO, BGB, Hauptsatzung, Geschäftsordnung) •
• sicherer Umgang mit Informations- und Kommunikationstechnik •
• Kenntnisse und Umgang mit GIS
• • selbstständiges, eigenverantwortliches, kosten- und bürgerorientiertes Arbeiten auch bei Zeit- und Termindruck
• • Teamfähigkeit, klare und gewandte Ausdrucksfähigkeit in mündlicher und schriftlicher Form
• • Bereitschaft zu einer flexiblen Arbeitszeitgestaltung
• • Führerscheinklasse B sowie die Bereitschaft zur Nutzung des privaten KFZ sowie des vorhandenen Dienstwagens für dienstliche Zwecke

Anforderungen an den Bewerber: Erweiterte Kenntnisse:

• Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Textverarbeitung,
• Vertragsgestaltung, Vertragsausarbeitung, Immobilienmanagement, Büro- und Verwaltungsarbeiten, Vertragsrecht,
• Immobilienverwaltung, Sachbearbeitung, Grundbuchrecht, Liegenschaftsrecht,
• Bürokommunikation MS-Office

Wir bieten

Die Vergütung erfolgt entsprechend nach TVöD bis zur Entgeltgruppe E 9a.

• Die Stadt Zeulenroda-Triebes fördert die Gleichstellung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Wir begrüßen daher Bewerbungen von Frauen und Männern ausdrücklich unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexueller Identität.
• Bewerbungen geeigneter schwerbehinderter Menschen nach § 2 Abs. 2 SGB IX und diesen gleichgestellten Personen (§ 2 Abs. 3 SGB IX) sind ausdrücklich erwünscht und werden bei sonst gleicher Eignung, vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen, bevorzugt berücksichtigt.
• Wir weisen darauf hin, dass die Bewerbungsunterlagen nicht oder nur bei Übersendung eines ausreichend frankierten Rückumschlags zurückgesandt werden.
• Wir bitten um Verständnis, dass entstehende Auslagen (z.B. Reisekosten für die Teilnahme am Vorstellungsgespräch) nicht erstattet werden.
• Ihre Bewerbungsunterlagen werden durch die Stadtverwaltung Zeulenroda-Triebes im Einklang mit der EU-Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) und dem Thüringer Datenschutzgesetz verarbeitet. Mit der Übersendung Ihrer Bewerbungsunterlagen erteilen Sie die Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch die Stadtverwaltung Zeulenroda-Triebes im Rahmen des Ausschreibungsverfahrens (Zweck der Verarbeitung).