Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

Baufachliche Begleitung der Projekt­leitung bei Neu-, Um- und Erweiterungs­bauten

• hier: Koordinierung von Tiefbau­maßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau des Bundes mit anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen, u.a.
• Eigenverantwortliche Bearbeitung bzw. Unterstützung der Projekt­leitung bei der Steuerung der Prozess­abläufe eines Bauprojektes in den Leistungs­phasen 1bis 9der HOAI bzw. Steuerung externer Fachplaner:innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastruktur­maßnahmen
• Unterstützung bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich Tätiger
• Unterstützung bei der Abstimmung mit Genehmigungs­behörden und Unterstützung bei der Schaffung erforderlicher Baurechte
• Unterstützung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestands­erfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Ziele
• Erstellen von Leistungs­beschreibungen, Ausschreibungen und Entscheidungs­vorlagen
• Erstellen/Mitwirken bei Wirtschaftlichkeits­untersuchungen
• Mitwirkung bei der laufenden Budget­kontrolle, einschließlich Überwachung der Projektkosten
• Unterstützung bei Abstimmungen mit sämtlichen Netzversorgern und vertragliche Abwicklungen
• Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben, Vorbereitung von/Unterstützung bei Vergabe­entscheidungen
• Unterstützung bei der Steuerung des Bauablaufs, Sicher­stellung der Projekt­ziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Unterstützung bei der Wahrnehmung der Bauherrinfunktion und Koordination aller Projekt­beteiligten
• Durch­führung/Unterstützung von Planungs- und Baubesprechungen sowie Betreuung des Mängel­managements
• Betreuung und Kontrolle/Unterstützung des Nachtrags­managements
• Unterstützung bei der baufachlichen Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser Leistungen
• Unterstützung bei der Übergabe des fertig­gestellten Werks an die Sparte Wohnen oder Dritte
• Unterstützung bei der Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung
• Baufachliche Stellung­nahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
• Regelmäßige Bericht­erstattung an die Zentrale

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtungen Architektur mit dem Schwerpunkt Tiefbau, Bauingenieur­wesen mit dem Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare Studien­gänge Fachkompetenzen:
• Mehrjährige einschlägige Berufs­erfahrung in der Projekt­entwicklung von Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen, z.B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungs­maßnahmen, insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durch­führung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbau­projekten
• Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur/in / Architekt/in, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammen­wirken mit öffent­lichen/privaten Versorgungsnetzbetreibern und kommunalen Tiefbauämtern
• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungs­regeln für Tiefbau, Erschließungsanlagen und im Hochbau/Wohngebäude (z.B. HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VgV, BauOBln, BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand, WHG, BBodSchG) sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen und des GEG
• Kenntnisse und Fähigkeiten zur selbständigen Durch­führung von Wirtschaftlichkeits­berechnungen
• Sehr gute IT‑Anwender­kenntnisse (z.B. Microsoft Office – Word, Excel, Outlook und Microsoft Project) sowie ggf. weitere branchen­spezifische Software Weiteres:
• Gründliche und sorgfältige Arbeits­weise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungs­gabe
• Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes Berufliche Entwicklungs­möglich­keiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Alters­versorgung
• Jahres­sonder­zahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30Tage Urlaub im Kalenderjahr
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweg­gewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräfte­zulage in Betracht kommen