Spezialist Gewährleistungsmanagement (w/m/d)
Unser Gewährleistungsmanagement sorgt dafür, dass berechtigte Mängelansprüche konsequent durchgesetzt und Mängel nachhaltig beseitigt werden. Dabei prüfen wir Schadenmeldungen, koordinieren die Mängelbeseitigung, überwachen deren Umsetzung und stellen die fachgerechte Ausführung sicher. Gleichzeitig analysieren wir Mängelschwerpunkte und leiten daraus wertvolle Erkenntnisse für die kontinuierliche Verbesserung unserer Bau- und Qualitätsprozesse ab. Sei Teil unseres Teams und unterstütze uns dabei, die Qualität unserer Immobilien langfristig zu sichern und gemeinsam die Standards für die Zukunft zu gestalten.
Deine Aufgaben
- Gewährleistungsmanagement: Du koordinierst und steuerst ein aktives Gewährleistungsmanagement und setzt berechtigte Gewährleistungsansprüche aus Bauleistungen durch. Dabei sorgst du für die Wahrung der gebauten nachhaltigen Qualitäten sowie für die Veranlassung und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung.
- Mängelmanagement: Du begleitest Maßnahmen zur Mängelbeseitigung, nimmst Leistungen der bauausführenden Unternehmen ab und stellst eine fachgerechte Umsetzung sicher.
- Objektbegehungen: Du planst und führst Objektbegehungen vor Ablauf der Gewährleistungsfristen durch, identifizierst Mängel frühzeitig und dokumentierst diese nachvollziehbar.
- Ausschreibungen: Du erstellst, betreust und bewertest Ausschreibungen für Ersatzvornahmen und übernimmst dabei die Budgetverantwortung.
- Datenmanagement: Du pflegst und dokumentierst Gewährleistungsdaten und übernimmst die Freigabe von Sicherheiten und Bürgschaften.
- Qualitätsanspruch: Du analysierst systematische Mängelschwerpunkte, leitest daraus strukturelle Verbesserungsmaßnahmen für Bau- und Qualitätsprozesse ab und initiierst präventive Maßnahmen zur Reduzierung zukünftiger Mängel.
Dein Profil
- Qualifikation: Du hast eine abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Ingenieurwesen oder Technik oder verfügst über mehrjährige einschlägige Berufserfahrung an einer vergleichbaren Position.
- Expertise: Du hast zusätzliche Kenntnisse und Fähigkeiten im Fachgebiet durch mehrjährige Berufserfahrung und/oder einschlägige Weiterbildungen erworben. Darüber hinaus verfügst du über gute Kenntnisse der VOB, HOAI, Bauordnung sowie des Baurechts.
- Praxiserfahrung: Du bringst Erfahrung im Gewährleistungsmanagement, in der Baubetreuung und in der Durchführung von Ausschreibungen mit.
- Persönlichkeit: Du gehst Themen proaktiv an, arbeitest sorgfältig und verbindlich und behältst auch bei einer Vielzahl von Aufgaben den Überblick. Mit deiner Kommunikationsstärke und deinem souveränen Auftreten gelingt es dir, unterschiedliche Interessen zusammenzubringen und Lösungen erfolgreich voranzutreiben.
- Sprachkompetenz: Du beherrschst die deutsche Sprache auf einem professionellen Niveau und bewegst dich sicher in Meetings, Präsentationen und schriftlicher Korrespondenz.
Unser Angebot
Vergütung & Extras Wir vergüten nach dem wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrag mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Zudem bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge, eine private Unfallversicherung, erfolgsabhängige Sonderprämien und 50% Zuschuss zum BVG- oder Deutschland-Ticket. Berufliche Perspektiven & Fortbildungen Wir begleiten dich auf dem persönlichen Karriereweg und unterstützen dich mit guten Weiterbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten. Harmonie zwischen Beruf, Familie & Freizeit Unsere Vollzeit Woche beträgt 37 Stunden in einem flexiblen Gleitzeitmodell mit der Möglichkeit bis 50% mobil zu arbeiten. Es bestehen 30 Tage Urlaub sowie arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.; bis zu drei weitere Urlaubstage können durch Entgeltumwandlung in Anspruch genommen werden. Unsere Unternehmenswerte & Firmenkultur Egal ob Teamevent, Mitarbeiterfeste oder Sportveranstaltungen - bei uns wird eine echte Wir-Kultur gelebt. Darauf sind wir besonders stolz: Unsere durchschnittliche Betriebszugehörigkeit beträgt 13 Jahre. Gesundheitsförderung & Wohlbefinden Unser Arbeitsplatz ist modern und ergonomisch mit höhenverstellbaren Tischen ausgestattet. Dazu bieten wir eine Dienstradförderung mit JobRad sowie verschiedene Gesundheitsangebote wie die Grippeschutzimpfung, medizinische Vorsorgeuntersuchungen und Yoga-Kurse. In unserer Kantine wird ein abwechslungsreiches, subventioniertes Frühstücks- und Mittagsangebot bereitgestellt. Weitere Pluspunkte, die auf dich warten Als kommunales Wohnungsunternehmen bieten wir dir einen zukunftssicheren Arbeitsplatz im Herzen von Berlin. Attraktive Vergünstigungen über Corporate Benefits sowie ein umfassendes Beratungs- und Betreuungsangebot bei privaten und beruflichen Anliegen durch INSITE-Interventions runden das Gesamtpaket ab.
Spezialist Gewährleistungsmanagement (w/m/d) Voll- oder Teilzeit | unbefristet Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin
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