Job-Nr. 27991863

Technische Fachkraft Gebäudemanagement / Bauunterhaltung (w/m/d) – Flächen- und Gebäudemanagement (2 (Fachmann/-frau - Gebäudebewirtschaftung)

Umweltbetrieb Bremen Rechnungswesen und Controlling Leitweg-ID: 04011000-616-55 vor 1 Wochen

Vollzeit

StandortBremen, Bremen

Der Umweltbetrieb Bremen ist als städtischer Eigenbetrieb für verschiedene kommunalwirtschaftliche Dienstleistungen verantwortlich. Dazu gehören insbesondere Planung, Bau und Unterhaltung der Grün- und Freianlagen sowie der 13 städtischen Friedhöfe, das öffentliche Bestattungswesen, der Betrieb eines Krematoriums und die kommunale Abwasserbeseitigungspflicht. Mit etwa 400 Mitarbeitenden sind wir in hohem Maße engagiert, Dienstleistungen für die Stadtgemeinde Bremen zu erbringen und weiterzuentwickeln. Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit (grundsätzlich teilzeitgeeignet) eine:n Technische Fachkraft Gebäudemanagement / Bauunterhaltung (w/m/d) im Referat 43 – Flächen- und Gebäudemanagement - je nach Qualifikation bis zur Entgeltgruppe 11 TVöD VKA

Für das Referat 43 suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die das technische Gebäudemanagement unseres breiten Portfolios in Bremen verstärkt und eine zentrale Rolle beim Aufbau sowie der Umsetzung eines strukturierten Schadensmanagements übernimmt. Ihre Aufgabe ist es, Schäden an rund 160 Betriebsgebäuden und zwei großen Betriebshöfen systematisch zu erfassen, Risiken transparent zu bewerten und die Abarbeitung des Sanierungsstaus gezielt zu steuern.

Ihre Aufgaben: Sie

mit fachlicher Expertise stufen Sie
risikobasiert Gebäudeschäden ein und erstellen Prioritätenlisten
zur gezielten, ressourceneffizienten Instandsetzungsplanung Sie
begleiten Sanierungsmaßnahmen ganzheitlich von der Kostenschätzung
und Ausschreibung über die Abstimmung mit sämtlichen Beteiligten bis
hin zur Termin-, Kosten- und Abnahmekontrolle
Sie erfassen Schäden und Maßnahmen im System (perspektivisch in SAP PM) zur Sicherung einer lückenlosen Bauwerkshistorie und einer belastbaren Datengrundlage für strategische Entscheidungen
mit internen und externen Akteuren arbeiten Sie zusammen und identifizieren Potenziale zur nachhaltigen Werterhaltung und -steigerung des Immobilienbestands
Sie ermitteln und dokumentieren arbeitsplatzrelevante Risiken bei Begehungen und unterstützen bei der Erstellung und Aktualisierung von Gefährdungsbeurteilungen für die Betriebsgebäude
an der Konzeption und Digitalisierung systematischer Arbeitsabläufe zur Professionalisierung des gesamten Schadens- und Gebäudemanagements wirken Sie maßgeblich mit

Ihr Profil:

Sie verfügen über ein
abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur,
Facility Management, Versorgungstechnik, Technisches
Gebäudemanagement oder über eine vergleichbare technische
Qualifikation, wie Bautechniker:in (w/m/d), Handwerksmeister:in
(w/m/d) im Baubereich, Facilitymanager:in (w/m/d) oder dergleichen mit
einschlägiger Berufserfahrung in der Bauunterhaltung, Instandsetzung
oder im Gebäudemanagement.
Sie bringen fundierte Kenntnisse über die Planung und Durchführung von Bau- und Sanierungsaufgaben, der Erkennung und Bewertung von Bauschäden sowie in der technischen Gebäudeunterhaltung und der Dokumentation von Gebäuden mit
Kenntnisse des öffentlichen Vergabe- und Vertragsrechts und VOB sind
wünschenswert, da bei der Vorbereitung, Begleitung und Abnahme von
Bau- und Instandsetzungsmaßnahmen mitgewirkt wird Kenntnisse des
Bremer Haushaltsrechts, der Betriebssicherheitsverordnung, des
Arbeitsstättenrechts sind von Vorteil
Sie bringen Erfahrung in der strukturierten Zustandserfassung von Immobilien mit – oder die Bereitschaft zur systematischen Einarbeitung – und besitzen die Fähigkeit, technische Sachverhalte fundiert zu bewerten, zu priorisieren sowie verständlich zu dokumentieren.
Sie arbeiten sicher
mit MS Office und bringen die Bereitschaft mit, digitale Fachverfahren
aktiv zu nutzen und mitzugestalten, von Vorteil ist, wenn Sie bereits
Erfahrungen mit digitalen Systemen zur Dokumentation und Steuerung von
Schäden, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen, zum Beispiel SAP PM
oder CAFM-Systeme besitzen
Sie kommunizieren klar, verbindlich und lösungsorientiert und arbeiten dabei selbstständig, strukturiert und verantwortungsbewusst. Sie bringen eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität mit und behalten auch bei einem großen Gebäudebestand den Überblick
Sie sind bereit, regelmäßig
Begehungs- und Abstimmungstermine an Gebäuden, Betriebshöfen und
Außenanlagen im gesamten Bremer Stadtgebiet wahrzunehmen. Ein
Führerschein der Klasse B ist hierfür erforderlich. Ihre Kenntnisse
in Deutsch in Wort und Schrift entsprechen mindestens dem Sprachniveau
C1 des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens

Wir bieten: eine

ein strukturiertes Onboarding sowie die Möglichkeit zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung durch ein umfassendes Fortbildungsangebot, unter anderem im Bereich Betreiberpflichten, Bauunterhaltung und technisches Gebäudemanagement
eine unbefristete Beschäftigung bis zur Entgeltgruppe 11 TVöD, abhängig vom Vorliegen der persönlichen und tarifrechtlichen Voraussetzungen
eine tarifliche Vergütung mit attraktiven Zusatzleistungen (Jahressonderzahlung, Leistungsentgelt) eine betriebliche Altersversorgung mit Arbeitgeberzuschuss 30 Arbeitstage Tarifurlaub, flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
kostenfreie Nutzung der Fahrradgarage am Dienstsitz Willy-Brandt-Platz
ein umfangreiches betriebliches
Gesundheitsmanagement, u.a. EGYM Wellpass sowie attraktive
Preisnachlässe über corporate benefits Allgemeine Hinweise: Alle
Geschlechter sind willkommen. Um die Unterrepräsentanz von Frauen in
diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie
ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern
nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.
Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben.
Der Umw