Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

Das sind Ihre Aufgaben:

Schwerpunkt:

Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus (Veranstaltungsstätte, Parkhaus, Hotel) im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans

Vorhaben:

• Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer mit zugehörigen Nebenanlagen (z. B. Anlieferbereiche)
• Parkhaus mit circa 1.400 Stellplätzen
• Hotel mit 199 Zimmern
• Geländemodellierungen und Aufschüttungen im Rahmen des Gesamtprojekts
• Lage: angrenzend an das planfestgestellte Gebiet des Flughafens München
• Synergien mit der Infrastruktur des Flughafengebietes
• Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung

Planungsrecht:

Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan

Prüfung Bauordnungsrecht, insbesondere:

• Abstandsflächen / Abstandsflächenrecht
• Gebäudehöhe sowie Grundflächen- und Geschossflächenzahl
• Standsicherheit (Nachweis durch Prüfstatiker)
• Brandschutz (Nachweis durch Prüfsachverständigen)
• Schallschutz und Wärmeschutz Barrierefreiheit

Weitere öffentlich-rechtliche Belange, insbesondere:

• Beteiligung der Fachbehörden, u. a. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und luftrechtliche Anforderungen aufgrund der direkten Flughafennähe
• Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Straßenanbindung, Abwasser- und Wasserversorgung, Stromanschluss) und ihrer Dienstbarkeiten
• Prüfung des Stellplatznachweises (hier mit Erschließungskonzept)
• Prüfung und Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit dem Flughafengelände und der Aufgabenübertragungen (Brandschutz)

Zwingende Anforderungen:

Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung mit mindestens Bachelorabschluss

Damit können Sie punkten:

• Führerschein der Klasse B
• Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise
• Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit den gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten
• Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde von Vorteil

Das zahlen wir:

bis Entgeltgruppe 11 TVöD bzw. bei Beamten (m/w/d) bis Besoldungsgruppe A 11 BayBesG

Arbeitszeitregelung:

in Vollzeit mit 39 Wochenstunden bzw. bei Beamten (m/w/d) mit 40 Wochenstunden

Damit punkten wir:

• Krisensicherer und modern ausgerichteter Arbeitsplatz mit flexiblen, aber geregelten Arbeitszeiten
• Möglichkeit zur mobilen Arbeit nach Vereinbarung
• Wir garantieren eine ausführliche und umfangreiche Einarbeitung innerhalb eines professionell begleiteten Onboarding-Prozesses
• Faire Lohngestaltung und zusätzliche leistungsabhängige Vergütung
• Freising-Zulage in Höhe von 135 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung); für jedes Kind gibt es bei vorliegendem Kindergeldbezug monatlich 50 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung) extra
• Betriebliche Altersvorsorge: selbstverständlich – und das ohne Einzahlung durch Sie! Nähere Informationen erhalten Sie hier
• Kostengünstige Mitarbeiterparkplätze in direkter Arbeitsplatznähe und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Übernahme der Fahrtkosten bei Nutzung des ÖPNV
• Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer Fünftagewoche
• Kostengünstige Dienstwohnung (je nach Verfügbarkeit)
• Eine Vielzahl von Fortbildungsangeboten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden

Wir. Für Freising.

Werden Sie Teil unseres Teams und kommen Sie zu uns als

Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

Bewerbungsfrist:

27.09.2026

Start:

zum nächstmöglichen Zeitpunkt