Technischer Objektmanager (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• Verantwortung für Betrieb, Wartung und Inspektion der gesamten Gebäudetechnik Dazu gehören: Aufzugsanlagen, Brandmeldezentrale (BMZ), Notstromversorgung, Gebäudeleittechnik (GLT), Heizungssteuerung, Beleuchtungssteuerung, Verschattungssteuerung, Klima- und Lüftungsanlagen, Parkhausanlagen, Videoüberwachung und Zutrittskontrollsystem
• Steuerung Umbaumaßnahen im Mieterwunsch Trockenbau, Malerarbeiten, Sanitär etc.
• Steuerung externer Dienstleister Beauftragung, Terminplanung, Begleitung vor Ort, Abnahme der Leistungen und konsequente Qualitätskontrolle
• Fachliche Anleitung und Einsatzplanung der Hausmeister Sie geben die Richtung vor und sorgen für ein eingespieltes Team
• Enge Zusammenarbeit mit dem Property Manager bei Budgetplanung, Instandhaltungsstrategie und Mieteranliegen
• Störungsmanagement Schnelle Fehleranalyse, Behebung kleinerer Störungen in Eigenleistung und gezielte Einbindung von Fachfirmen
• Organisation und Begleitung gesetzlicher Prüfungen (u. a. Sachverständigenprüfungen, Aufzugsprüfungen, Brandschutz, DGUV V3) sowie Sicherstellung der Betreiberpflichten
• Lückenlose Dokumentation von Wartungen, Prüfungen und Anlagenzuständen
• Kompetenter Ansprechpartner für unsere Mieter in allen technischen Fragen
• Optimierung von Energieverbrauch und Anlagenbetrieb Sie erkennen Potenziale und setzen Verbesserungen um

Ihr Profil

• Abgeschlossene technische Ausbildung, z. B. als Elektroniker, Mechatroniker, Anlagenmechaniker SHK oder Mechatroniker für Kältetechnik – eine Weiterbildung zum Techniker oder Meister ist ein klares Plus
• Erfahrung im technischen Objekt- oder Facility Management gewerblicher Immobilien
• Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und in der Anleitung von Mitarbeitenden
• Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise mit hohem Qualitätsanspruch
• Souveränes, serviceorientiertes Auftreten gegenüber Mietern und Partnern
• Sicherer Umgang mit MS Excel, ggf. auch Erfahrung mit CAD oder CAFM-Systemen
• Sehr gute Deutschkenntnisse

Was wir bieten

• Eine unbefristete Festanstellung für zwei erstklassige Objekte im MEDIAPARK Köln
• Echte Verantwortung und viel Gestaltungsspielraum – Sie sind der technische Kopf unserer Objekte
• Eine attraktive Vergütung
• Kurze Entscheidungswege und ein wertschätzendes Miteinander
• Moderne Arbeitsmittel
• Zentrale, hervorragend angebundene Lage mit Parkplatz oder Jobticket

Technischer Objektmanager (m/w/d) Vollzeit · unbefristet · Einsatzort: MEDIAPARK, Köln