Technischer Objektmanager (w/m/d)

• Du übernimmst die Planung, Steuerung und Durchführung von gewerkeübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten im Rahmen von Vermietungen
• Du planst und führst die Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an unserem Immobilienbestand durch
• Dir obliegen die Erkennung und Beurteilung von Risiken (z.B. Brandschutz) sowie die Planung und Umsetzung der entsprechenden Maßnahmen
• Du beantragst und kontrollierst Modernisierungs- und Instandhaltungsbudgets
• Dein Verantwortungsbereich umfasst die Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Maßnahmenplanung
• Du verschaffst dir einen generellen Überblick über die technischen Einrichtungen der Liegenschaften
• Die Angebotseinholung, die Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen über die Beauftragung bis hin zur Überwachung der entsprechenden Maßnahmen gehört zu deinem Aufgabenbereich inklusive der Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
• Du koordinierst und steuerst die Dienstleister vor Ort
• Vergabe und Betreuung von Wartungsverträgen
• Du bist Ansprechpartner des Asset- und Property Managements in technischen Fragen
• Du übernimmst das fristgerechte Abfordern und Prüfen der Jahresabschlussrechnungen sowie das Bilden von Rückstellungen zu den von dir durchgeführten Maßnahmen

• Idealerweise verfügst du über ein abgeschlossenes Studium zum Diplom-Ingenieur mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen bzw. Architektur.
• Einen erfolgreichen Berufsabschluss im Bauhaupt- oder Baunebengewerbe mit Weiterbildung zum Techniker bzw. Meister.
• Du verfügst über Berufserfahrung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie gute Kenntnisse der VOB und HOAI
• Du hast in der Vergangenheit schriftliche und mündliche Verhandlungen mit Dienstleistern hervorragend gemeistert.
• Unternehmerisches Denken und Handeln steht für dich stets im Vordergrund.
• Du zeichnest sich durch überzeugendes Auftreten sowie lösungsorientiertes und überdurchschnittliches Engagement aus.
• Die Kommunikation auf Augenhöhe mit Dienstleistern und Kollegen ist dir selbstverständlich.
• Du bist ein Teamplayer, hast aber auch eine eigenverantwortliche Arbeitsweise.
• Du bringst ein sehr gutes Organisationsvermögen mit, um bei der stetig wachsenden Anzahl an Bestandsobjekten alle Bälle in der Luft zu halten.

Was wir Dir bieten

• Ein ambitioniertes und wachsendes Team aus Experten unterschiedlichster Fachrichtungen
• Raum für persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten
• Die Möglichkeit, mit deinen Fähigkeiten und Erfahrungen unmittelbar zum Unternehmenserfolg beizutragen
• Flache Hierarchien und unkomplizierte Entscheidungswege
• Eine wertschätzende und respektvolle Arbeitsatmosphäre und positive Feedbackkultur
• Ein attraktives Gesamtpaket mit fairer Vergütung
• Eine betriebliche Zusatzkrankenversicherung nach Ende der Probezeit
• Bezuschussung einer EGYM Wellpass Mitgliedschaft in über 10.000 Sport- und Gesundheitseinrichtungen
• Flexible Arbeitszeiten
• 30 Tage Jahresurlaub sowie zwei zusätzliche freie Tage (24.12. und 31.12.)
• Kostenloses HASPA Joker Konto
• Breitgefächertes Sportangebot der HASPA Sport-Gruppe
• Frisches Obst, Getränke und im Sommer gemütliche Grillabende in unserem Innenhof