Technischer Property Manager - Bauleitung / TGA (m/w/d)

• Sie holen Angebote für technische, bauliche und infrastrukturelle Leistungen ein, prüfen und bewerten diese vollständig in Präsenz an unserem Standort Hamburg
• Sie erstellen Budgets, Kostenschätzungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen für Sanierungs-, Modernisierungs- und Neubauvorhaben
• Sie prüfen und geben Rechnungen frei und stellen eine ordnungsgemäße Beleg- und Kostenkontrolle sicher
• Sie planen, steuern und koordinieren Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen
• Sie bereiten Ausschreibungen, Vergaben und Auftragsvergaben vor und führen diese durch, einschließlich Termin- und Ressourcenplanung
• Sie organisieren, überwachen und dokumentieren vorbeugende Instandhaltungsmaßnahmen sowie regelmäßige Objektbegehungen
• Sie koordinieren und überwachen gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen, Wartungen und Betreiberpflichten für technische Anlagen und Einrichtungen
• Sie erstellen Leistungsverzeichnisse und stimmen sich technisch mit Fachplaner:innen, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten ab
• Sie stellen einen ordnungsgemäßen und wirtschaftlichen Betrieb der technischen Gebäudeausstattung sicher
• Sie halten gesetzliche, technische und sicherheitsrelevante Anforderungen ein und setzen diese um, einschließlich der Bearbeitung von Bau- und Förderanträgen
• Sie erstellen Entscheidungsgrundlagen, technische Berichte und Handlungsempfehlungen für die Geschäftsführung und Eigentümer
• Sie steuern externe Dienstleister und koordinieren das Mängelmanagement, Gewährleistungsansprüche, Versicherungsschäden und die Kommunikation mit Mieter:innen, Behörden und weiteren Partner:innen

Sie bringen eine abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung sowie mehrjährige Berufserfahrung im Bauwesen, in der TGA oder im technischen Gebäudemanagement mit

• Ihr technisches Verständnis und handwerkliches Geschick ergänzen Sie durch Kenntnisse der relevanten gesetzlichen und regulatorischen Vorgaben
• Sie arbeiten strukturiert sowie eigenverantwortlich und beweisen Ihr Organisationstalent bei der Planung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Im Umgang mit Mieter:innen, Dienstleister:innen und Behörden treten Sie professionell auf und überzeugen durch Ihre Kommunikationsstärke und Dienstleistungsbereitschaft
• Gute MS-Office-Kenntnisse, sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie ein Führerschein der Klasse B runden Ihr Profil ab

Was bieten wir Ihnen?

• Attraktive Vergütung: Sie erhalten Urlaubs- und Weihnachtsgeld, einen Zuschuss zu vermögenswirksamen Leistungen, eine betriebliche Altersvorsorge und regelmäßige Lohn- und Gehaltsüberprüfungen
• Mobilitätsvorteile: Sie profitieren von einem Zuschuss zum Deutschlandticket und der Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
• Gesundheits- und Arbeitsplatzausstattung: Ergonomische Möbel und eine betriebliche Krankenversicherung stehen Ihnen zur Verfügung
• Umfangreiches Benefit-Programm: Sie erhalten exklusive Mitarbeiterangebote und Rabatte sowie einen erleichterten Zugang zu Bestandswohnungen
• Persönliche Weiterentwicklung: Verantwortungsvolle und vielseitige Aufgaben sowie die Möglichkeit der fachlichen Weiterbildung und persönlichen Entwicklung erwarten Sie
• Angenehme Arbeitsatmosphäre: Eine offene und freundliche Arbeitsatmosphäre mit flachen Hierarchien sowie regelmäßige Veranstaltungen und Mitarbeiterevents fördern die Zusammenarbeit