Asset Manager:in für Hotelimmobilien | Vollzeit, Köln

Mitgestalten statt nur begleiten: Eigenverantwortlich betreust du unsere Hotelimmobilien in Deutschland und arbeitest eng mit dem Asset Management-Team sowie der Geschäftsführung zusammen. Dabei unterstützt du die Umsetzung von Businessplänen und begleitestRepositionierungen, Rebrandings, Neuverpachtungen, Renovierungen und Transaktionen. Eigentümer:innenperspektive einnehmen: Du bist zentrale Ansprechperson für unsere anspruchsvollen Betreiber:innen, Pächter:innen und Mieter:innen und koordinierst die laufenden Themen aus Eigentümersicht überwiegend eigenständig. Investitionen steuern: Gemeinsam mit dem technischen Projektmanagement begleitest du Investitionsmaßnahmen, Modernisierungen und die nachhaltige Instandhaltung unseres Hotelportfolios. Hotelimmobilien-Leidenschaft: Die Welt der Hotellerie begeistert dich. Du möchtest dazu beitragen, Hotelimmobilien wirtschaftlich erfolgreich und zukunftsfähig weiterzuentwickeln. Marktgespür gefragt: Du analysierst die wirtschaftliche Entwicklung unserer Hotels, beobachtest Markttrends und leitest Handlungsempfehlungen für die weitere Wertsteigerung ab. Exits professionell begleiten: Du unterstützt die Kolleg:innen im gesamten Verkaufsprozess – von der Hold-/Sell-Analyse über die Steuerung externer Dienstleister:innen bis hin zu Vertragsverhandlungen und Abschluss der Transaktion. Zahlen sicher beherrschen: Du hast die einschlägigen Hotel- und Finanzkennzahlen sicher im Griff und übernimmst die Budgetverantwortung für unsere Projekte. Dabei sorgst du für ein präzises Projektcontrolling und bereitestregelmäßig Reportings an unsere Investoren und die Geschäftsführung auf.

• Fachlich fundiert: Du hast einen Studienabschluss in Hotelmanagement, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Zusatzqualifikation.
• 3-5 JahreBerufserfahrung: Du verfügst bereits über praktische Berufserfahrung im Zusammenhang mit Hotelimmobilien.
• Flexibel unterwegs: Du bist gerne vor Ort in unseren Hotels, verstehst die Bedeutung regelmäßiger Objektbesuche und arbeitest ebenso gerne eng mit Kolleg:innen im Büro zusammen.
• Analytisch & technisch versiert: Du kombinierst kaufmännisches Know-how mit einem guten technischen Verständnis und überzeugst durch deine analytischen Fähigkeiten.
• Neugierig & lösungsorientiert: Du gehst rechtliche, technische, wirtschaftliche oder steuerliche Fragestellungen mit Offenheit, Umsetzungsstärke und einem ausgeprägten Dienstleistungsverständnis an.
• Sicher im Stakeholder-Management: Du bewegst dich souverän in einem Umfeld mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen und schaffst es, Menschen für gemeinsame Ziele zu gewinnen.
• Digital fit & sprachgewandt: Analyse- und IT-Tools zur Kalkulation, Kostenkontrolle, Datenmanagement und Präsentation beherrschst du sicher. Deine Deutsch- und Englischkenntnisse sind verhandlungssicher in Wort und Schrift.
• Persönlichkeit zählt: Du bringst Eigeninitiative, Teamgeist, Leistungsbereitschaft und Flexibilität bei sich verändernden Anforderungen mit – eine gute Portion Humor rundet dein Profil ab.