Asset Manager:in (w/m/d)

• Kaufmännische Verantwortung für das deutschlandweite Eigentums- und Mietportfolio mit rund 230 Pflegeeinrichtungen und 51 ambulanten Diensten
• Entwicklung von Standortstrategien (Verlängerung, Neuverhandlung, Exit) inkl. belastbarer Business Cases in Zusammenarbeit mit Strategy & Transformation
• Führung von Verhandlungen mit Vermietern und Investoren, von Mietoptimierung und Indexierung bis zu Laufzeitmodellen und Blend-and-Extend
• Ganzheitliches Mietvertragsmanagement über den gesamten Lebenszyklus: Haupt-, Unter-, IC- und Pachtverträge, Nachträge, Optionen, Kündigungen, Fristen einschließlich Reportingpflichten gegenüber Vermietern
• Verantwortung für Mietfinanzen, Nebenkosten und Forderungen, von Sollstellungen und Budgetplanung über Wertsicherung und IFRS 16 bis zur Durchsetzung von Mietminderungen
• Zentrale Schnittstelle zu Facility Management, Energy, Finance, Controlling, Pflegesatzmanagement, Recht und unseren Einrichtungen sowie aktive Mitgestaltung von Prozessen und Systemen, bis hin zur KI-gestützten Vertragsanalyse
• Steuerung der Portfolio-Performance aus Betreibersicht sowie Mitwirkung am internen Reporting Anforderungen

Das bringst Du mit:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, Mietvertragsmanagement oder Corporate Real Estate Management, idealerweise auf Mieter- bzw. Betreiberseite
• Fundierte Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie Erfahrung in der Verhandlung mit institutionellen Vermietern und Investoren
• Ausgeprägtes kaufmännisches und analytisches Verständnis, etwa für Nebenkosten, Indexierung, Budgetplanung und IFRS 16
• Sicherer Umgang mit MS 365 sowie Erfahrung mit Immobilienmanagement-Systemen wie Yardi, SAP oder vergleichbaren Lösungen (z.B. BuildingOne)
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise, Verhandlungsgeschick und Freude an der Weiterentwicklung von Prozessen und digitalen Tools
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse und gute Englischkenntnisse; Erfahrung im Gesundheits- oder Pflegeimmobiliensektor sowie Französischkenntnisse sind von Vorteil Wir bieten Benefits

Das bieten wir Dir:

• Vielfältige Karrierechancen in einem zukunftsorientierten und sinnstiftenden Unternehmen
• Einen eigenen Verantwortungsbereich mit Freiraum zum Mitgestalten
• Professionelles Onboarding inklusive eigenem Mentor:in
• Eine ausgewogene Work-Life-Balance mit Home Office-Regelungen, flexiblen Arbeitszeiten und vielseitigen Angeboten im Rahmen der Gesundheitsförderung
• Attraktive Mitarbeiterbenefits wie beispielweise einen Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, Mitarbeitervorteile im Rahmen von Corporate Benefits und vieles mehr
• Individuellen Fortbildungsangebote der Corporate Clariane University Deutschland und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten
• Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.