Job-Nr. 44027335

Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d)

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW vor 1 Wochen

Voll- oder TeilzeitHybrid

StandortKöln, Nordrhein-Westfalen

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mitLeidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§2SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar. Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

Sie betreuen als Teil des Gebäudemanagement-Teams unser Kundencluster Verwaltungsvermögen

Sie sind vertraut mit der Prüfverordnung NRW und koordinieren eigenständig Sachverständigentermine. Sie steuern Mängelbeseitigungen aus SV‑Berichten durch Externe mit Ihrem Fachwissen in Gebäude- und Elektrotechnik
Sie organisieren und überwachen das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement (TFM/TGM/IGM) und haben Erfahrung in der Vertragserstellung, ‑steuerung und Vergabeprozessen
Ihnen obliegt die Umsetzung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Der Abruf und die Abwicklung von Leistungen aus Rahmenverträgen bis zur Rechnungsfeststellung, Leistungsausschreibung nach VOB oder VOL bei Bedarf im Einzelfall Abwicklung bis zur Rechnungsstellung einschl. Abnahme gehört außerdem zu Ihrem Aufgabengebiet
Sie erledigen die entsprechenden Aufgaben, die sich aus dem Störungs- und Beschwerdemanagement ergeben
Im Rahmen des Inbetriebnahmemanagements (IBM) wirken Sie bei technisch anspruchsvollen Sachverhalten mit
Zudem wirken Sie bei der Immobilienverwertung unter Berücksichtigung der Lebenszyklusphase mit

Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Facility Management, Elektro- oder Versorgungstechnik oder einer vergleichbaren Studienrichtung. Alternativ haben Sie einen anderen Studiengang erfolgreich abgeschlossen (Diplom/Bachelor/Master) und können einschlägige, mehrjährige Berufserfahrung im ausgeschriebenen Berufsfeld nachweisen oder einen erfolgreichen Abschluss zur:zum staatlich geprüften Techniker:in in Facility Management, HKLS, Elektro- oder Versorgungstechnik und eine mindestens vierjährige, einschlägige Berufserfahrung in einer Tätigkeit ingenieurmäßigen Zuschnitts (z.B. durch Arbeitszeugnisse zu belegen) sowie die Teilnahme an ergänzenden Fort- und Weiterbildungen (Nachweise sind beizufügen). Weitere Anforderungen:

Sie verfügen idealerweise über erste Kenntnisse im Umgang mit dem Vergabe- und Vertragsrecht(VOB, VOL)
Routinierter Umgang mit Standard-IT‑Systemen (z.B. Microsoft Office) und Aufgeschlossenheit zur BLB-spezifischen Anwendung von SAP und einschlägiger Projektsteuerungs-/Planungssoftware
Sie bringen die Bereitschaft zur Einarbeitung in neue Arbeitsprozesse mit
Sie sind ein Organisationstalent und zeichnen sich zudem durch ein ausgeprägtes Kosten- und Servicebewusstsein sowie ein gutes Verhandlungs- und Organisationsgeschick aus
Zur Führung eines Dienst‑Kfz sind Sie befähigt und verfügen zudem über sichere Deutschkenntnisse, die mindestens dem Sprachniveau C1 entsprechen

Ihr Entgelt:

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV‑L (ca. 51.500,00€ – ca. 82.600,00€ jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z.B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich. Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12LBesO A möglich.