Job-Nr. 80614902

Immobilien- und Vertragsmanager (m/w/d)* (Leiter/in - Immobilienmanagement)

Cobalt Deutschland Gestern veröffentlicht

Vollzeit

StandortUlm (Donau), Baden-Württemberg

Unser Mandant ist ein privater Träger im Bereich der Senioren- undPflegeimmobilien mit Schwerpunkt auf stationären Pflegeeinrichtungenund betreuten Wohnformen. Das Unternehmen entwickelt, realisiert undbetreibt Einrichtungen an verschiedenen Standorten und bündeltimmobilienwirtschaftliche sowie pflegerische Kompetenzen. Im Fokusstehen eine verlässliche Versorgung älterer Menschen, nachhaltigeImmobilienkonzepte und eine langfristige Betreiberperspektive. DieUnternehmenskultur ist von Verantwortung, Verbindlichkeit und einerstrukturierten, prozessorientierten Arbeitsweise geprägt. Im Rahmender weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrageinen Immobilien- und Vertragsmanager (m⁠/⁠w⁠/⁠d) am StandortUlm .

Das Aufgabengebiet

Wirtschaftliche Vertragsanalyse: Bewertungbestehender Miet-, Pacht- und immobilienbezogener Verträge imHinblick auf Laufzeiten, Optionen, Indexierungen, Instandhaltung,Betreiberpflichten, Nebenkosten, Capex-Regelungen und sonstigekommerzielle Hebel
Ableitung von Handlungsempfehlungen: Übersetzungkomplexer Vertragsinhalte in klare Entscheidungsgrundlagen fürManagement, Immobilien, Finance, Operations und Legal
Verhandlungsführung und -vorbereitung: Vorbereitung und Führung vonGesprächen mit Eigentümern, Vermietern, Projektentwicklern undweiteren Vertragspartnern, insbesondere bei Verlängerungen,Nachträgen, Neuverhandlungen und neuen Verträgen
Portfoliotransparenz: Aufbau eines strukturierten Überblicks überwesentliche Vertragsparameter, Fristen, Risiken, Chancen undfinanziellen Auswirkungen
Wirtschaftliche Optimierung: Identifikationvon Verbesserungspotenzialen im Bestand, z.B. bei Mietkonditionen,Indexierungen, Instandhaltungs- und Capex-Regelungen oderVerlängerungsmechaniken
Schnittstellenmanagement: Enge Zusammenarbeitmit Immobilienabteilung, Finance, Operations und Legal, mit Fokus aufkommerzielle Bewertung und Umsetzung

Das Anforderungsprofil

Mehrjährige Erfahrung mit gewerblichen Miet- und Pachtverträgen,Vertragsgestaltung und/oder Vertragsverhandlungen IdealerweiseErfahrung aus einem größeren Unternehmen mit umfangreichemGewerbeimmobilienbestand
Ausgeprägter wirtschaftlicher Blick aufVerträge: Sie erkennen, welche Klauseln echte Ergebnis-, Risiko- oderVerhandlungsrelevanz haben
Fähigkeit, unübersichtliche Vertragslagenzu strukturieren und in klare Empfehlungen für Management undFachbereiche zu übersetzen

Das Angebot

Strukturierte Einarbeitung undklare Zuständigkeiten
Moderne Arbeitsmittel für eine effizienteZusammenarbeit
Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen MobilesArbeiten und flexible Arbeitszeiten