Immobilienverwalter:in / Property-Manager (m/w/d) - kaufmännisch und technisch
Bei uns endet Property Management nicht beim Tagesgeschäft. Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes Immobilieninvestment- und Projektentwicklungsunternehmen aus Aachen. Kerngeschäft ist der Ankauf, die Bewirtschaftung und die Entwicklung von wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien und Grundstücken in Nordrhein-Westfalen, insbesondere den Metropolregionen Aachen-Köln-Düsseldorf. Als Bestandshalter verwalten wir rund die Hälfte unserer etwa 1.800 Einheiten selbst und entwickeln sie über ihren gesamten Lebenszyklus – wir optimieren nicht die Zeit pro Immobilie, sondern die Immobilie selbst. Weil wir unsere Verwaltung gerade mit KI und Automatisierung neu denken, übernimmt zunehmend Technik die Routine – und dein Schwerpunkt verschiebt sich nach oben: hin zur technischen und wirtschaftlichen Entwicklung deiner Objekte. Du verwaltest deine Objekte nicht nur – du entwickelst sie. Quereinsteiger:innen mit technischem oder bautechnischem Hintergrund sind ausdrücklich willkommen. Zur Erweiterung unses Property- & Assetmangements suchen wir weitere motivierte Mitarbeiter*innen. Unser langfristiges Ziel ist es, den wesentlichen Teil des ständige wachsenden Bestandes selbst zu verwalten. Wir würden uns freuen, wenn Du ein Teil dieser Entwicklung sein kannst!
Aufgaben
Dein Einstieg – das Objekt verstehen:
- Operative Betreuung deiner Objekte: Mieteranliegen, Koordination von Handwerkern, Begleitung der Betriebskostenabrechnung (zunehmend KI-gestützt, damit du den Kopf für das Wesentliche frei hast)
- Deine mögliche Entwicklung:
- Abwicklung der Mietenbuchhaltung
- Technisches Monitoring deiner Gebäude sowie Planung von Instandhaltung und Investitionen (CapEx)
- Unterstützung Vermietungs-Team Verantwortung für und Umsetzung der Entwicklung des Immobilienbestandes (Mieten, Leerstand, Sanierungen)
Qualifikation
- Quereinsteiger sind willkommen – wichtiger als der Lebenslauf ist, dass du in Objektrendite denkst statt in Tickets
- Berufserfahrung im Immobilienbereich ist von Vorteil oder ein technischer oder bautechnischer Hintergrund (z. B. Handwerk, Bautechnik, Bauzeichnung, Bauingenieurwesen, Architektur) und Lust, dir die kaufmännische Seite zu erarbeiten
- Neugier auf neue, KI-gestützte Werkzeuge und Lust, Prozesse mitzugestalten
- Strukturierte und detailorientierte Arbeitsweise
- Hohes Maß an Eigenverantwortung Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein Im Idealfall: Kenntnisse im Umgang mit einer gängigen Immobilienverwaltungssoftware
Benefits
- Die Mitarbeit in einer dynamischen Firma auf Wachstumskurs – Kurze Entscheidungswege, offene und transparente Kommunikationskultur und ein hochmotiviertes Team
- Großer Gestaltungsspielraum – und die Chance, eine mit KI neu gedachte Immobilienverwaltung aktiv mitzubauen
- Strukturierte Einarbeitung ausdrücklich auch für Quereinsteiger:innen
- Einen gesicherten Arbeitsplatz und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen, zukunftsorientierten und standorttreuen Unternehmen
- Förderung von Selbstständigkeit und Eigenverantwortung - Großer Handlungs- und Gestaltungsspielraum für eigene Ideen
- Modernes, repräsentatives Büro im Herzen von Aachen, in Bahnhofsnähe, mit eigenem Stellplatz / Jobticket
- Herzliches, familiäres Team, regelmäßige Events – und natürlich frisches Obst, Snacks und Kaffee aus der Siebträgermaschine
Wir beachten das AGG. Die Bewerberauswahl erfolgt qualifikationsorientiert. Alle Bezeichnungen gelten m/w/d.
Über den Arbeitgeber
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