Property Manager / Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d)

• Du betreust unsere Wohnungsmietverhältnisse von A bis Z – vom Vertragsabschluss über Änderungen und Kautionen bis zur Abwicklung von Kündigungen
• Mieterhöhungen bringen Dich nicht ins Schwitzen: Du kennst die Spielräume, begründest sauber und ziehst das Zustimmungsverfahren bis zum Ende durch – freundlich im Ton, klar in der Sache
• Deine Betriebs- und Heizkostenabrechnungen kommen pünktlich und halten auch dem misstrauischsten Mieter stand
• Widersprüche gegen Abrechnungen oder Erhöhungen beantwortest Du fachlich sicher – und bleibst gelassen, wo andere schon den Aktendeckel zuklappen
• Mahnwesen und Forderungsmanagement laufen bei Dir mit System statt mit Bauchgefühl
• In Deiner Verwaltungssoftware herrscht Ordnung: Fristen überraschen Dich nicht – Du überraschst sie
• Für Mieter, Versorger, Dienstleister und Behörden bist Du das freundliche Gesicht mit den verbindlichen Antworten
• Bei Mieterwechseln arbeitest Du Hand in Hand mit Vermietung und Technik
• Und alles andere, was in einer Hausverwaltung so anfällt – langweilig wird es garantiert nicht

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien – daran führt kein Weg vorbei, Nebenkostenabrechnungen lernt man nicht an einem Wochenende
• Sicherheit im Mietrecht des Alltags: Mieterhöhungsverfahren, Betriebskostenrecht, Kündigungen
• Sorgfalt bei Zahlen und Fristen
• Einen freundlichen, klaren Ton – auch wenn das Gegenüber gerade keinen hat

Was Dich erwartet

• Ein eigener Bestand statt Fremdverwaltung – Du triffst Entscheidungen für unser Eigentum, nicht für anonyme Dritte
• Ein Portfolio, das schnell und stetig wächst – und mit ihm die Aufgaben, die Verantwortung und Deine Möglichkeiten
• Wir entwickeln uns ständig weiter, und wer Lust darauf hat, entwickelt sich mit: Wer heute Mietverhältnisse betreut, kann morgen eigene Objekte oder Themen verantworten
• Kurze Wege und Entscheidungen, die am selben Tag fallen
• Rückendeckung aus dem eigenen Haus: Technik und Vermietung sitzen nebenan, nicht in einer Hotline