Kaufmännischer Asset Manager (m/w/d)
Die Gold Tree Gruppe ist auf den Erwerb sowie das wertsteigernde Management von Gewerbeimmobilien spezialisiert. Das in Deutschland betreute Portfolio umfasst derzeit mehr als 30 Liegenschaften. Mit nahezu 20 Jahren Erfahrung in den Bereichen Immobilienerwerb, Finanzierung, Um- und Ausbau, Bewirtschaftung sowie Optimierung verfolgt die Gold Tree Gruppe konsequent einen nachhaltigen und langfristigen Investitionsansatz. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen erfahrenen Kaufmännischen Asset Manager (m/w/d). In dieser Schlüsselposition übernehmen Sie die ganzheitliche kaufmännische Steuerung eines Gewerbeimmobilienportfolios und entwickeln individuelle Asset-Strategien zur nachhaltigen Steigerung der Immobilienwerte. Sie identifizieren Optimierungspotenziale, steuern wirtschaftliche Prozesse und begleiten die Umsetzung strategischer Maßnahmen über den gesamten Lebenszyklus der Immobilien. Als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümern, Investoren, Mietern und externen Dienstleistern leisten Sie einen wesentlichen Beitrag zur erfolgreichen Weiterentwicklung unseres Portfolios.
Aufgaben
- Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung und Steuerung eines deutschlandweiten Gewerbeimmobilienportfolios
- Entwicklung und Umsetzung von objektspezifischen Asset-Management-Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilien, auch in Zusammenarbeit mit dem technischen Asset Management
- Steuerung und Kontrolle der Vermietungsaktivitäten inklusive Mietvertragsverhandlungen, Mieterbindung und Leerstandsmanagement
- Erstellung und Überwachung von Businessplänen, Budgets, Forecasts und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Steuerung und Koordination externer Dienstleister wie Property- und Facility Manager, Makler, Berater und weitere Projektpartner
- Überwachung von Mietverträgen, Mietentwicklungen, Betriebskosten und objektrelevanten Kennzahlen
- Erstellung regelmäßiger Reportings für den Eigentümer und internationale Investoren
- Pflege und Ausbau der Beziehungen zu Mietern, Dienstleistern, Investoren und Marktpartnern
Profil
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management von Gewerbeimmobilien
- Fundierte Kenntnisse im Bereich Vermietung, Mietvertragsmanagement und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Sicherer Umgang mit Zahlen und Reports sowie strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Hohes Verantwortungsbewusstsein sowie souveränes Auftreten gegenüber internen und externen Ansprechpartnern
- Sehr gute MS Office-Kenntnisse, insbesondere Excel
- Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Bereitschaft zu gelegentlichen Reisen innerhalb Deutschlands
Wir bieten
- Verantwortungsvolle Tätigkeit mit abwechslungsreichen Projekten
- Internationales und professionelles Arbeitsumfeld
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege