Leitung Quartiersteam (w/m/d)
Durch Ihre Arbeit helfen Sie, nachhaltige und lebenswerte Quartiere in Berlin zu entwickeln, die Gemeinschaft zu fördern und die Lebensqualität zu steigern. Werden Sie Teil einer Unternehmenskultur, die Raum für engagierte, eigenverantwortliche Menschen schafft. Treten Sie einem Team bei, das aktiv und dialogorientiert Themen vorantreibt und einen positiven Beitrag für ein vielfältiges Berlin leistet.
LERNEN SIE UNS KENNEN. WORAUF ES UNS WIRKLICH ANKOMMT:
Wir interessieren uns für Ihre Persönlichkeit, Ihre Fähigkeiten und Ihre Leidenschaft – nicht für Ihr Foto, Alter, Familienstand oder Herkunft. Zeigen Sie uns mit Ihrer Bewerbung, was Sie ausmacht! Als Unterzeichnerin der „Charta der Vielfalt“ sind Bewerbungen von Menschen aller Geschlechtsidentitäten, Menschen mit Behinderung sowie Menschen mit Migrationshintergrund ausdrücklich erwünscht. Chancengleichheit ist Bestandteil unserer Personalpolitik, die sich zum Ziel setzt, den Frauenanteil in Führungspositionen zu erhöhen und zu fördern.
SPANNENDE AUFGABEN ERWARTEN SIE SO MACHEN SIE HIER DEN UNTERSCHIED. Als Leitung Quartiersteam gestalten Sie gemeinsam mit Ihrem Team die Zukunft unserer Quartiere und schaffen die Voraussetzungen für eine serviceorientierte, wirtschaftliche und nachhaltige Bewirtschaftung des Bestandes. Sie verbinden die Verantwortung für ein großes Wohnungsportfolio mit einem klaren Blick für die Bedürfnisse unserer Mieter*innen, die Entwicklung lebendiger Nachbarschaften und die langfristige Qualität unserer Quartiere. Dabei fördern Sie die Zusammenarbeit und Weiterentwicklung Ihres Teams, steuern Ressourcen und Prozesse und sorgen für eine hohe Servicequalität im Alltag. IHRE ZUKUNFT BEI DER WBM BEI DIESEN AUFGABEN WOLLEN SIE ETWAS BEWIRKEN.
- Führung & Teamentwicklung Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung des Quartiersteams Vermittlung der Unternehmensziele, Durchführung regelmäßiger Mitarbeitergespräche und Förderung einer Teamkultur
- Steuerung, Organisation und Optimierung von Arbeitsabläufen zur Sicherstellung einer effizienten und serviceorientierten Bewirtschaftung
- Quartiersmanagement & Bestandsbewirtschaftung Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios von rund 9.000 bis 15.000 Wohneinheiten mit Fokus auf Werterhalt, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Quartiersentwicklung
- Sicherstellung einer kundenorientierten Bestandsbetreuung unter Berücksichtigung wohnungswirtschaftlicher, sozialer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen Steuerung von Maßnahmen zur Qualifizierung der Bestände und Weiterentwicklung der Quartiere
- Wirtschaftsplanung & Ergebnisverantwortung Verantwortung für die jährliche Wirtschafts- und Instandhaltungsplanung des betreuten Portfolios Ergebnis-, Budget- und Kostenverantwortung sowie Erstellung von Analysen, Reportings und Entscheidungsgrundlagen
- Mitwirkung bei Quartals- und Jahresabschlüssen sowie bei der strategischen Steuerung des Verantwortungsbereichs
- Neubau- & Ankaufsintegration Verantwortung für die operative Integration von Neubau- und Ankaufsobjekten in die Bewirtschaftung
- Steuerung der bereichsübergreifenden Zusammenarbeit und Koordination relevanter Schnittstellen Sicherstellung eines reibungslosen Übergangs in die laufende Bestandsbewirtschaftung
- Quartiersvertretung & Netzwerkarbeit Repräsentation des Quartiersteams gegenüber Mieterbeiräten, Partnern und weiteren Akteuren im Quartier Ansprechpartner für quartiersbezogene Anliegen und Förderung eines konstruktiven Austauschs mit relevanten Interessengruppen Teilnahme an Veranstaltungen und Netzwerktreffen zur Stärkung der Quartiersentwicklung und Mieterbindung
IHRE QUALIFIKATIONEN DAS BRINGEN SIE IDEALERWEISE MIT.
- Fachliche Kompetenzen Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium der Immobilienwirtschaft oder eine abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft
- Mehrjährige Berufserfahrung (mindestens 5 Jahre) in der Wohnungs- oder Immobilienwirtschaft, idealerweise im Endkunden-, Bestands- oder Quartiersmanagement
- Mehrjährige Führungserfahrung mit Verantwortung für Teams, Prozesse und Ergebnisse
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie ausgeprägte immobilien- und wohnungswirtschaftliche Fachkompetenz
- Gute betriebswirtschaftliche, strategische und technische Kenntnisse im Zusammenhang mit Bewirtschaftungs- und Bestandsmanagementprozessen
- Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen sowie branchenspezifischen ERP-Systemen und digitalen Tools
- Persönliche Kompetenzen Ausgeprägte Führungs- und Gestaltungskompetenz mit hoher Ziel-, Ergebnis- und Umsetzungsorientierung
- Unternehmerisches Denken und Handeln sowie ein hohes Verantwortungsbewusstsein für Menschen, Prozesse und wirtschaftliche Ergebnisse
- Strukturierte, selbstständige und effiziente Arbeitsweise mit ausgeprägter Entscheidungs-, Planungs- und Organisationsfähigkeit
- Hohe Flexibilität, Belastbarkeit sowie die Fähigkeit, auch in komplexen Situationen den Überblick zu behalten
- Ausgeprägte Kommunikationsstärke in Wort und Schrift sowie ein sicheres, souveränes und verbindliches Auftreten
- Hohe soziale und interkulturelle Kompetenz, Empathie sowie ausgeprägte Kunden- und Serviceorientierung Teamfähigkeit, Konfliktlösungskompetenz und Durchsetzungsvermögen in der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Interessengruppen
UNSERE BENEFITS
AUF DIESE VORTEILE KÖNNEN SIE SICH FREUEN. AUSSTATTUNG & LAGE Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
BERLIN VOLLZEIT TEILZEIT HYBRID VOR ORT AB 01. OKTOBER 2026 LEITUNG QUARTIERSTEAM (W/M/D)