Technische/r Gebäudeverwalter/in (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• bearbeiten Mieter-/Mitgliederschreiben hinsichtlich technischer Belange
• betreuen die Ihnen zugeordneten Objekte hinsichtlich
• regelmäßiger Kontrollgänge im Verantwortungsbereich zur Sichtung der technischen Einrichtungen und Anlagen in Verbindung mit dem Dienstleister
• Mängelaufnahme, Auslösen von Reparaturaufträgen und Kontrolle der Realisierung
• Räumungen in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Teampartner (kaufmännische/r Wohnungs-verwalter/in)
• Spielplätze TÜV, Sandaustausch/-reinigung
• Vertragsüberwachung
• Genehmigungsverfahren
• Pflege des technischen Stammes der einzelnen Wohnungseinheiten im ERP-System nach Instandsetzung im Bestand
• bearbeiten Rechnungen, holen Angebote ein und führen ggf. Preisverhandlungen und das Regressmanagement durch
• führen Vor- und Endabnahmen bei Wohnungskündigungen durch und verantworten die Aufbereitung der Neubezugswohnungen
• bearbeiten Anträge auf bauliche Veränderungen und treffen Vereinbarungen zu technischen Veränderungen in dem Ihnen zugeordneten Wohnungsbestand einschließlich Rechnungsbearbeitung
• nehmen Schäden im Wohnungsbestand auf, prüfen diese und leiten die Unterlagen ggf. an den Fachbereich für Versicherungsfälle weiter
• verantworten die Budgetplanung und kontrollieren die Auftragserfüllung

Ihr Profil

• Sie verfügen mindestens über den Abschluss einer handwerklichen Ausbildung, eine Weiterbildung zum/r Meister/in ist wünschenswert oder über einen Abschluss als staatlich geprüfte/r Techniker/in mit Fachrichtung Elektrotechnik oder Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Klimatechnik
• Ihre berufliche Erfahrung im wohnungswirtschaftlichen Bereich ist wünschenswert, aber nicht zwingend
• Sie bringen eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Teamorientierung mit
• Soziale Kompetenz und Einfühlungsvermögen runden Ihr persönliches Profil ab
• Modernen digitalen Kommunikations- und Vernetzungsmöglichkeiten begegnen Sie aufgeschlossen

Wir bieten Ihnen

• ein familienfreundliches und angenehmes Arbeitsklima
• flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zur Mobilen Arbeit
• ein sich am Vergütungstarifvertrag der Wohnungswirtschaft orientierendes attraktives Gehalt
• Sonderzahlungen nach Vorstandsbeschluss
• 30 Tage Urlaub; Freistellung zu besonderen, persönlichen Anlässen
• die Möglichkeit einer betrieblichen Altersvorsorge inklusive Arbeitgeberzuschuss
• regelmäßige Fortbildungsmöglichkeiten
• Dienstrad-Leasing ein eigenes Büro mit einem ergonomisch eingerichteten Arbeitsplatz kostenfreie Parklätze direkt am Geschäftsgebäude inklusive Ladesäulen für Elektrofahrzeuge Veranstaltungen für Mitarbeitende (Firmenausflug, Weihnachtsfeier)

Zur Unterstützung unseres Bereiches Wohnungswirtschaft/Technik suchen wir eine/n Technische/n Gebäudeverwalter/in (m/w/d) zur schnellstmöglichen und unbefristeten Einstellung in Vollzeitbeschäftigung (37 Wochenarbeitsstunden).