Vermietungsmanager (w/m/d) Gewerbe

Komplexe Vermietungsprojekte & Vertragsverhandlungen: Du übernimmst die Vermietung komplexerer Gewerbeprojekte und Ausbauten und verhandelst die Mietverträge im Vier-Augen-Prinzip gemeinsam mit unseren Property-Managern. Strategische Vermietungskonzepte & Quartiersentwicklungen: Für Einzelobjekte, größere Projekte und ganze Quartiere entwickelst du durchdachte Vermietungskonzepte und -strategien. So stellst du sicher, dass unsere Flächen optimal positioniert sind und die passenden Mieter angesprochen werden. Akquise & Betreuung von Mietinteressenten für Großprojekte: Du gehst aktiv auf potenzielle Mietinteressenten für unsere Großprojekte zu und baust langfristige Beziehungen auf. Während des gesamten Vermietungsprozesses stehst du als kompetente Ansprechperson zur Seite und begleitest Interessenten bis zum Vertragsabschluss. Maklersteuerung & Netzwerkpflege: Die Koordination externer Makler liegt in deinen Händen, ebenso wie die Pflege und der Ausbau unseres Maklernetzwerks. Dadurch stellst du sicher, dass unsere Objekte bestmöglich am Markt vertreten sind und wir von starken Partnern profitieren. Objektbesichtigungen & Präsentation der Flächen: Du organisierst und führst Besichtigungen unserer Gewerbeobjekte und -projekte mit Interessenten durch. Mit einem sicheren Auftreten und fundierten Objektkenntnissen präsentierst du die Flächen überzeugend und gehst individuell auf Anforderungen und Fragen ein. Unterlagenmanagement & Bonitätsprüfung: Die Erfassung, Prüfung und strukturierte Aufbereitung von Bewerbungs- und Bonitätsunterlagen gehört zu deinem Tagesgeschäft. So sorgst du für Transparenz, Entscheidungsgrundlagen und eine verlässliche Bewertung der Mietinteressenten. Unterstützung bei Ausbauentscheidungen & Vermarktungsoptimierung: Gemeinsam mit den Property-Managern begleitest du notwendige Ausbauentscheidungen, damit Flächen optimal vermarktbar sind. Du bringst deine Marktkenntnis und Vermietungsperspektive ein, um bedarfsgerechte und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen zu finden. Steuerung baulicher Maßnahmen & Schnittstelle zur Technik: Im Zuge von Vermietungen, Instandsetzungen oder Versicherungsfällen koordinierst und steuerst du erforderliche bauliche Maßnahmen. Dabei arbeitest du eng mit unserer technischen Abteilungen zusammen und hältst alle Beteiligten auf Kurs. Interne Zusammenarbeit & externe Kommunikation: Du stimmst dich eng mit anderen Fachabteilungen ab, insbesondere mit dem Vermietungsservice, und sorgst für einen reibungslosen Informationsfluss. Mieterbetreuung & Vertragsmanagement: Unsere Gewerbemieter betreust du in allen Vertragsangelegenheiten professionell und serviceorientiert. Du verantwortest die Mieterauswahl, führst Vertragsverhandlungen, schließt Neuverträge und Nachträge ab und organisierst Übergaben inklusive aller anschließenden Maßnahmen. Termin- & Kostenverantwortung: Du achtest darauf, dass Vermietungen im geplanten Zeit- und Kostenrahmen abgeschlossen werden. Mit deinem strukturierten Vorgehen und deinem Blick für Prioritäten trägst du maßgeblich zur Wirtschaftlichkeit und zum Erfolg unserer Projekte bei. Ausbildung: Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkauffrau/-mann. Ergänzend dazu passt du besonders gut zu uns, wenn du eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder Immobilienökonom absolviert hast – oder ein Studium der Immobilienwirtschaft mitbringst. Berufserfahrung in der Gewerbevermietung: Mehrjährige Erfahrung in der Vermietung von Gewerbeflächen unterschiedlicher Nutzungsarten zeichnen dich aus – zum Beispiel als Gewerbemakler, Asset- oder Property Manager (w/m/d). Optimalerweise kennst du dabei sowohl die Perspektive der Dienstleister- als auch der Eigentümerseite und weißt, wie beide „ticken“. Gewerbemietrecht: Du bist vertraut mit den Besonderheiten des Gewerbemietrechts und hast bereits mehrfach Gewerbemietverträge verhandelt und zum Abschluss gebracht. Dadurch kannst du rechtliche Fragestellungen sicher einordnen und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen mitgestalten. Umgang mit Mietern, Partnern & Behörden: Du bringst Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Gewerbemietern, ausführenden Firmen, Behörden und weiteren Institutionen mit. In diesem Umfeld trittst du professionell, lösungsorientiert und verlässlich auf und hältst alle Beteiligten gut eingebunden. Kommunikationsstärke: Ein hohes Maß an Kundenorientierung gehört zu deinem Selbstverständnis. Du kommunizierst klar, verhandlungssicher und empathisch und findest in anspruchsvollen Gesprächssituationen überzeugende Argumente. Persönliche Wirkung & Flexibilität: Überzeugungsfähigkeit, ein sicheres und verbindliches Auftreten sowie eine hohe räumliche und zeitliche Flexibilität bringen dich in dieser Rolle weiter. Du gehst souverän mit unterschiedlichen Charakteren und Anforderungen um und bleibst auch unter Zeitdruck professionell. Verantwortungsbereitschaft: Du hast Spaß daran, Verantwortung zu übernehmen und Projekte eigenständig voranzutreiben. Dabei arbeitest du strukturiert, zielorientiert und behältst sowohl Termine als auch Ergebnisse im Blick. Digitale Kompetenzen & Zahlenverständnis: Mit MS Office gehst du sicher und routiniert um und arbeitest strukturiert mit relevanten Kennzahlen. Idealerweise hast du außerdem Erfahrung im Umgang mit Maklersoftware und SAP, sodass du dich schnell in unsere Systeme einfindest.

Deine Vorteile

Die Vergütung richtet sich nach Qualifikationen und Berufserfahrung und liegt in der Spanne von 50.240 € bis 68.204 €.