Immobilien Asset- und Operations Manager (m/w/d)* (Leiter/in - Asset Management)
Unser Mandant ist ein etabliertes Family Office mit Sitz in Köln. DasUnternehmen verwaltet ein diversifiziertes Portfolio vonPrivatimmobilien im Eigennutz – überwiegend freistehende Häuserund Liegenschaften in Nordrhein-Westfalen, darunter auchdenkmalgeschützte Objekte und Liebhaberobjekte mit besonderenAnforderungen. Der Fokus liegt auf professioneller Bestandsverwaltungund gezielten Projektentwicklungen. Das Unternehmen zeichnet sichdurch hohe Diskretion, persönliche Betreuung und Feingespür fürindividuelle Mandantenwünsche aus. Zur Professionalisierung undzentralen Verwaltung des eigenen Immobilienbestands, suchen wir fürunseren Mandanten im Auftrag einen erfahrenen Asset & OperationsManager (m/w/d) am Standort Köln.
Das Aufgabengebiet
- Operatives Management als auch strategische Weiterentwicklung desImmobilienbestands, primär in Nordrhein-Westfalen Digitale Erfassung,Strukturierung und Verwaltung von Stammakten, zur Sammlung undDokumentation aller objektrelevanter Unterlagen: systematischeArchivierung und Sicherung fortlaufend aktualisierterObjektinformationen sowie Schaffung von Kostentransparenz
- Vor-Ort-Begehungen: Objektaufnahmen; Sicht- und Funktionskontrollen inden Immobilien; Aufnahme und Identifizierung erforderlicher, als auchkonzeptioneller Objektmaßnahmen
- Budgetierung: Aufbereitung undVerfolgung von Kostenentwicklungen, Einsparpotenzialen undOptimierungsmöglichkeiten; Aufzeigen von Optionen, Kosten, Risiken;regelmäßiges Reporting
- Beauftragung von Wartungs- undInstandhaltungsmaßnahmen; Einholung und Bewertung von Angeboten,kaufmännische Koordination und Nachverfolgung der auszuführendenMaßnahmen; abschließende Abnahme und Kontrolle Direkte Kommunikationund Abstimmung mit der Eigentümerfamilie; eigenständige Betreuungindividueller Mandantenwünsche und Besonderheiten Austausch mitMaklern, Notaren, Rechtsanwälten und weiteren externen Dienstleistern(wie bspw. Architekten, Fachplanern, Handwerkern) Projekt- undBestandsentwicklung: Aktive Begleitung und Überwachung von Umbau-,Neubau- und Abrissmaßnahmen; Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen
- Begleitung von Ankaufsprozessen, als auch Verkaufsprozessen sowieMaklerkoordination
Das Anforderungsprofil [if !supportLists]Ausbildungim Immobilienbereich (z. B. Immobilienkaufmann) oder vergleichbarekaufmännische Qualifikation mit Immobilienerfahrung, gerne ergänztdurch Weiterbildung oder Studium (z. B. Immobilienwirtschaft, RealEstate Management) [if !supportLists]
- Mehrjährige Erfahrung improfessionellen Immobilienmanagement [if !supportLists]Sicherer Umgangmit digitalen Verwaltungssystemen [if !supportLists]TechnischesGrundverständnis; Fähigkeit, mit Handwerkern und Technikern aufAugenhöhe zu kommunizieren [if !supportLists]Hohe Eigenständigkeitund Zuverlässigkeit in der Projektbetreuung Diskretion, Feingespürfür individuelle Anforderungen und sichere Kommunikation mitanspruchsvoller Mandantschaft [if !supportLists]Bereitschaft zuVor-Ort-Terminen in Köln und Umgebung [if!supportLists]
- Organisationsfähigkeit und strukturiertes Arbeiten DasAngebot [if !supportLists]
- Unbefristeter Arbeitsvertrag [if!supportLists]
- Zentrale Bürolage in Köln [if!supportLists]
- Bruttojahresgehalt: EUR 80.000–100.000 Euro (je nachQualifikation und Erfahrung) [if !supportLists]
- 30 Tage Urlaub [if!supportLists]
- 40-Stunden-Woche in Vertrauensarbeitszeit Interessegeweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integriertenBewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusivbeauftragten und spezialisierten Berater Herrn Mark Linke unter +49(0)211 9367 2736 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Positionzu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! * Aus Gründen derbesseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitigeVerwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers(m/w/d) verzichtet. SämtlichePersonen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alleGeschlechter. Lesen Sie hier unsere aktuelle Datenschutzerklärung.
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