Fachbereichsleitung (w/m/d) Immobilien- und Facility Management & in Personalunion Geschäftsführung DiFS GmbH

Sie übernehmen die strategische und operative Gesamtverantwortung für das Immobilien- und Facility Management und entwickeln die Immobilienstrategie unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit sowie Energie- und Emissionsmanagement konsequent weiter. Sie entwickeln den zentralen Fachbereich Immobilien- und Facility Management zu einem leistungsstarken internen Dienstleister, strategischen Partner und Kompetenzcenter. Hierfür etablieren Sie klare Strukturen, Prozesse, Verantwortlichkeiten und Standards sowie verlässliche Schnittstellen zu den Geschäftsfeldern und den gemeinnützigen Tochtergesellschaften. Sie schaffen Transparenz über Immobilienbestand, Instandhaltungsbedarfe, Investitionen, Kosten und Prioritäten, professionalisieren die Wirtschafts-, Investitions- und Lebenszyklusplanung und verantworten gemeinsam mit Rechnungswesen und Controlling die Budget-, Finanzierungs- und Fördermittelsteuerung sowie die Priorisierung strategischer Investitionsvorhaben. Sie treiben die Digitalisierung des Immobilienmanagements voran, entwickeln Daten- und Steuerungsinstrumente weiter und stellen die kaufmännische sowie technische Bewirtschaftung und die zukunftsfähige Entwicklung der stiftungseigenen Liegenschaften sicher. Sie fördern eine Kultur der Zusammenarbeit, entwickeln das zehnköpfige Team gezielt weiter und gestalten Veränderungsprozesse gemeinsam mit den Geschäftsfeldern. Dabei schaffen Sie Orientierung, stärken Vertrauen und fördern ein bereichsübergreifendes Miteinander auf Augenhöhe. Sie übernehmen in Personalunion die Geschäftsführung der DiFS GmbH. Sie berichten direkt an den Vorstand, vertreten Ihren Verantwortungsbereich gegenüber internen und externen Stakeholdern und gestalten die Weiterentwicklung der Gesellschaft aktiv mit.

Mit Ihrem abgeschlossenen Studium der Immobilienwirtschaft oder einer vergleichbaren Ausbildung, verfügen Sie über eine fundierte fachliche Grundlage für die ganzheitliche Steuerung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios. Sie bringen erprobte Führungserfahrung im strategischen und operativen Immobilienmanagement sowie in der Umsetzung komplexer Bau- und Infrastrukturprojekte mit. Darüber hinaus verfügen Sie über fundierte Erfahrung mit Sozialimmobilien und deren spezifischen Refinanzierungslogiken und sind mit den relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen und Regelwerken sicher vertraut. Sie verfügen über ausgeprägte Aufbau- und Transformationserfahrung und verstehen es, gewachsene Strukturen weiterzuentwickeln, klare Prozesse und Verantwortlichkeiten zu etablieren und Veränderungen gemeinsam mit unterschiedlichen Stakeholdern verbindlich in die Umsetzung zu bringen. Mit Ihrem unternehmerischen und kaufmännischen Verständnis bewegen Sie sich sicher in Fragen der Wirtschafts- und Investitionsplanung und bringen die für eine Geschäftsführungsfunktion erforderliche Kompetenz in Governance und Compliance sowie ein gutes Verständnis relevanter steuer-, gesellschafts- und arbeitsrechtlicher Rahmenbedingungen mit. Als empathische, kommunikationsstarke und verbindliche Führungspersönlichkeit verstehen Sie die Geschäftsfelder als interne Kunden und Partner, führen unterschiedliche Interessen konstruktiv zusammen und geben Mitarbeitenden auch in Veränderungsprozessen Orientierung. Eine ausgeprägte Affinität zu Digitalisierung und Nachhaltigkeit ergänzt Ihr Profil.

Das können Sie erwarten:

• Gestaltungsspielraum – Sie erhalten die Möglichkeit, einen zentralen Immobilien- und Facility-Management-Bereich strukturell, prozessual und kulturell maßgeblich weiterzuentwickeln und mit eigenen Ideen nachhaltig zu prägen.
• Strategische Verantwortung – Sie gestalten die zukünftige Immobilienstrategie eines etablierten diakonischen Trägers und verbinden wirtschaftliche Anforderungen mit Digitalisierung, Nachhaltigkeit und den Bedarfen der unterschiedlichen sozialen Geschäftsfelder.
• Unternehmerischer Wirkungskreis – Mit der zusätzlichen Geschäftsführung der DiFS GmbH übernehmen Sie eigenständige unternehmerische Verantwortung und können strategische Entscheidungen mit der operativen Umsetzung wirkungsvoll verbinden.
• Führung und Entwicklung – Sie übernehmen Verantwortung für ein engagiertes zehnköpfiges Team, fördern Kompetenzen gezielt und gestalten gemeinsam eine starke Zusammenarbeit sowie einen leistungsfähigen und serviceorientierten Fachbereich.
• Sinnstiftendes Umfeld – Mit Ihrer Arbeit schaffen Sie wesentliche infrastrukturelle Voraussetzungen dafür, dass soziale und diakonische Angebote an zahlreichen Standorten verlässlich und zukunftsfähig erbracht werden können, und verbinden professionelles Immobilienmanagement mit gesellschaftlicher Wirkung.